Bauernhaus in Varászló

Exklusiver sehr großzügig gestalteter Landsitz in gehobener Ausstattung. Im vorderen Bereich ca. 180m² Wohnfläche mit offener Galerie im Loftcharakter. Eingangszimmer, Wohnküche mit gehobener Ausstattung und großem Kachelofen mit Heizsystem für alle Räume. Kann mit Gas oder Holz betrieben werden. Wohnzimmer mit Kamin, großes Schlafzimmer Atelierartig mit Klimaanlage und seperater Dusche usw. , weiteres edles Bad mit runder Badewanne, angrenzender neuer Sauna, separates WC, Doppelwaschbecken und Dusche. Büro, in Küche, Bad, Flur zusätzlich Fließen mit Fußbodenheizung. Das angrenzende Appartement ist mit Dusche und WC, Küche und 2 seperaten Wohn- und Schlafzimmern auf 2 Ebenen mit seperaten Eingang. Weiterer seperater großer Atelierraum mit Kamin über 2 Ebenen. Große eingerichtete Werkstatt gefließt, mit der erforderlichen Technik. 24PS Hondatraktor, Schneefräse,Fadenmäher, usw. Holzlagerraum, Hundezwinger, Werkstatt und Garage gefließt mit Heizung. Großzügige Säulenterrasse, Grillplatz, großer Aussenkamin Naturstein, Brunnen im Garten mit Naturstein, Pool mit flexibler Überdachung 3x6m. Solardusche und angrenzenden Pavillion 3x5m. Kleiner abgegrenzter Hausgarten mit Hochbeet und Gewächshaus 3x5m. Sat/TV, Telefon, Internet, zentrale Gasheizung. In allen gefliesten Räumen zusätzlich Fußbodenheizung. Anlage Alarmgesichert und Rauchmelderanlage.

Das Grundstück besteht aus 3 zusammengefassten, einzeln bebaubaren, Grundstücken. 5500m² wären für weitere Bebauung auch gewerblich nutzbar. Auf dem Grundstück über 30 mehrjährige Obstbäume, 30 Sträucher, Ziergehölze, und 4 weitere alte Nußbäume. Parkähnlich angelegt. Großer Carport , Garage und Partyraum. Gesamtgrundstück eingezäunt mit 2 großen schmiedeeisernen Toren. Individuell gestaltetes Grundstück der Spitzenklasse. Haus nach neuestem Stand gedämmt.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Übernahme von für das Haus gefertigter Möbel und anderer Einrichtungsgegenstände ist im Rahmen einer gesonderten Absprache möglich. Die Einrichtung des Appartements ist Bestandteil des Preises, wenn gewünscht.

Grundrisse und weitere Bilder auf Anfrage.
Preis VB.

Objekt liegt in einer kleinen ruhigen Gemeinde. In Weinbaugegend, mit Dorfladen, Arztpraxis, Kindergarten und Kirche. Nachbargrundstücke ruhig und gepflegt. Nette Nachbarschaft. In der Nähe die bekannten Heilbäder und Erlebnisbad Zalakaros und Hevisz mit weltweit einzigartigem Thermalsee.
Zur Stadt Nagykanizsa mit allen Einkaufsmöglichkeiten, wie Lild, Spar, Penny, Obi, dm, Müller, Takko, Deichmann, Tesco ect. sind es nur 20 Autominuten. Die neue Autobahn M7 erreicht man in 15 Min. Nach Kroatien und Slovenien 30 Min. Zur Adria 3 Stunden, nach Budapest 2 Stunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden