Einfamilienhaus freistehend in Schmelz / Michelbach (Michelbach)

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269.000 €

Kaufpreis

270 m²

10 Zi.

66839 Schmelz / Michelbach

Gewerblicher Anbieter

meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13
66740 Saarlouis

Details

Grundstücksfläche
1.400 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
75 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von
Schmelz- Michelbach.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² erwarten Sie große, lichtdurchflutete Zimmer in guter Ausstattung.
Der schön begrünte Garten, die Terrasse und der Balkon laden Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.
Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt im Keller über ein zusätzliches Badezimmer.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie den gut geschnittenen Garten.
Aufgrund der Aufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Zum Objekt gehören außerdem zwei weitere Wohneinheiten im rechten Gebäudeteil mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche, welche aktuell vermietet sind.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Hauseingänge sowie über getrennte Stromzähler.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

310,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.07.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
310,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die gelungene Raumaufteilung des Einfamilienhauses (ca. 150m²) gliedert sich wie folgt:
KG: Waschküche, Badezimmer, WC, 4x Kellerraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, GWC, Balkon
OG: Kinderzimmer, 3x Schlafzimmer, Abstellraum
DG: Zimmer + Ausbaureserve


Raumaufteilung des Zweifamilienhauses:
Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (ca. 60m²)
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (ca. 60m²)


Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html


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Gewerblicher Anbieter

meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13
66740 Saarlouis

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-200508
1964LS