Mehrfamilienhaus in Schackendorf

• Angeboten wird eine 1970 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und einer Souterrainwohnung im Keller.
• Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und zusätzlich befindet sich ein 35 Quadratmeter großes Isoliertes voll eingerichtetes Bungalow Holzhaus auf dem Grundstück, diese verfügt über eine eigene EBK und ein Vollbad (vorstellbar wie ein 1 Zimmer Wohnung) welches aktuell von dem Eigentümer bewohnt wird.
Alle Wohneinheiten haben eigene Strom, Heiz und Wasserversorgung diese über eigene Zähler abgerechnet wird.
• Das Grundstück umfasst rund 850 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse und eine Gartenlaube. Der Garten wird von einem Gärtner und dem Eigentümer gepflegt.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Duplex Carport-Stellplatz zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf dreizehn Zimmer, Flur, Küche, Waschküche und Badezimmer Verteilen, zzgl. Bungalow Holzhaus im Garten.
• Die Einbauküchen sind bereits im Angebotspreis inbegriffen.
• Die Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet, die 2019 sanierten Holzfenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 2019 installierte Gaszentralheizung.
• Das Haus ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 1.275,00 Euro. Diese berechnet sich aus den Einzelmieten in Höhe von 775,00 Euro und 500,00 Euro der Wohnungen.
• Die Mieter des Haupthauses verfügen über unbefristete Mietverträge, der Eigentümer/Bewohner des Bungalow Holzgebäudes möchte ein mietfreies Wohnrecht von bis zu 10 Jahren beanspruchen, bei vorzeitigem Auszug wäre für jedes nicht genutztes Jahr eine Vorfälligkeitsentschädigung an den Eigentümer fällig.
• Zum Schutz der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

• PV-Anlage


• Bungalow in Garten ca. 35 m²


• EBK Neu


• Bad Neu


• Carport für 2 Fahrzeuge


• Es besteht kein Instandhaltungs-/Sanierungsstau

Schackendorf:
• Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Schackendorf, eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Der idyllische Fluss Trave ist von dem Haus nur etwa 150 Meter entfernt
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 206, 4 32 und die Autobahnen 21, 20.
• Günstig gelegen zwischen Hamburg, Kiel und Lübeck
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Dorfplatz (ca. 6 Gehminuten)
Zug | Bad Segeberg (ca. 7 Autominuten)

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