Büro / Praxen in Dernbach (Dernbach (Westerwald))

In einem architektonisch außergewöhnlich gestalteten Geschäftsgebäude bieten wir Ihnen hier eine großzügige Bürofläche im ersten Obergeschoß an.

Der äußeren Form folgenden bietet die Etage individuelle Räumlichkeiten, deren besonderes Merkmal jeweils leicht rund ausgestaltete Grundrisse sind. Große Fenster und die konsequente Ausrichtung aller Räume nach Außen, ergeben ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Die moderne, aktuelle Ausstattung, u.a. mit Vinylböden, Akustikdecken, Glastüren, Sonnenschutzlamellen und einer umlaufenden DV-Verkabelung erfüllt alle Ansprüche an eine zeitgemäße, hochwertige Arbeitsumgebung.

Von dem hier natürlich runden Treppenhaus, führt ein Flur in den kleinen, zentralen Empfangsbereich. Die in sich abgeschlossene Etage bietet insgesamt 5 attraktive Büroräume, überwiegend mit einem tollen Blick ins Grüne, und Größen zwischen 21 und 67 m², eine kleine Teeküche und die Toiletten für Damen und Herren.

Im Mietangebot enthalten sind 5 PKW-Stellplätze unmittelbar am Gebäude! Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Räumlichkeiten sind bezugsfrei und können nach Vereinbarung übernommen werden!

Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren oder länger angeboten.

Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution/Mietsicherheit in Höhe von 3 Nettokaltmieten erbeten.

Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.

Weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dernbach (Westerwald) ist eine Ortsgemende im Westerwakdkreis im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Dernbach ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Überregional bekannt wurde der Ort durch die katholische Ordensgemeinschaft der Dernbacher Schwestern und durch das Autobahndreieck Dernbach.

Die Gemeinde Dernbach hat ca. 2500 Einwohner und zählt damit zu den größten Gemeinden im Westerwald.

Besonderes Standortmerkmal ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Aus allen Richtungen ist Dernbach sehr günstig über die A 3 /A 48 (Dernbacher Dreieck) und durch den nahe gelegenen ICE-Bahnhof Montabaur erreichbar.

Das Objekt selbst liegt in einem kleinen, gepflegten Gewerbegebiet am Ortsrand. Unmittelbar benachbart ist der „Raiffeisen-Campus“, ein renommiertes, genossenschaftlich aufgestelltes Gymnasium.