Hallen / Lager / Produktion in Borken

Sehr interessante und vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie! Das Anwesen befindet sich Borken (Hessen). Die Gewerbefläche erstreckt sich auf ca. 1.382,72 m². Die Immobilie bietet Ihnen großzügige Werkstatt-, Produktions- und Ausstellungsflächen sowie Büro- und Servicebereiche. Das weitläufige Grundstück verfügt über ausreichend Lager- und Parkmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht diese gepflegte und vielseitige Gewerbeimmobilie. Das Anwesen besteht aus Büro- und Hallenflächen. Die Haupthalle mit Bürotrakt und Wohnung wurde 1987 und die zweite Halle wurde 1998 erbaut. Der jetzige Eigentümer wird die Immobilie nach Vereinbarung übergeben.

Das Gewerbeobjekt wurde auf einem 8.275 m² großen Grundstück errichtet. Das gesamte Grundstück ist ebenerdig.
Die Hallengebäude wurde in Stahlskelettbauweise und der Bürobereich wurde in massiver Bauweise errichtet.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. In der Haupthalle befinden sich neben einem Lastenkran (3,2-Tonnen) auch mehrere Rolltore Die Hallenflächen sind vollkommen ebenerdig.
Die Büroflächen und der Empfangsbereich bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Zu den Sozialbereichen der Mitarbeiter gehören die getrennten WC-Anlagen, Duschen und ein großer Aufenthaltsraum mit Küche. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 158m² große vermietete Wohnung. Eine IT-Verkabelung mit Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.

Aufteilung der gesamten Gewerbefläche:

Haupthalle: ca. 588,28 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 350,03 m²
Halle 2: ca. 444,41 m²
Gesamtfläche: ca. 1.382,72 m²

An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck über diese sehr attraktive Immobilie verschaffen. Alle weiteren Details stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Die zentrale Lage in Deutschland und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Borken (Hessen) zu einem Standort mit vielen Möglichkeiten für Ihr Business. Eingebettet in eine Region mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet der Standort Raum für Ihren Betrieb. Bereits jetzt finden sich hier namhafte Unternehmen der Logistikbranche, des Einzelhandels und des Handwerks. Weiterführende Informationen zum Standort Borken, die Wirtschaftsförderung und das aktive Stadtmarketing finden Sie unter www.borken-hessen.de.

zur A49, Auffahrt Borken (Hessen)  4,5 km ca. 6 min
zur A44, über A49  41 km ca. 31 min
zur A7, Auffahrt Homberg (Efze)  23 km ca. 24 min
zur A4, Autobahnkreuz Kirchheim  45 km ca. 36 min

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in der Ausstellung und liegt bei Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
   Immovativo Christof Möller, Mathiesenstraße 10a, 04179 Leipzig
   Tel: +49 341 24817729 E-Mail: info@immovativo.de


3. Es besteht ein Widerrufsrecht