Etagenwohnung in Sasbachwalden

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Keller

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174.000 €

Kaufpreis

65 m²

3 Zi.

4. OG

77887 Sasbachwalden

Gewerblicher Anbieter

Decker Immobilien
Hohbühlstraße 41
77855 Achern

idyllische 3-Zimmer Etagenwohnung mit herrlichem Ausblick - perfekt zum Wohnen und Entspannen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
2,98% inkl. 19% MwSt. (2,5% zzgl. 19% MwSt.)
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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung zum Kauf in Sasbachwalden anbieten zu können. Das 1976 erbaute Wohnobjekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Des Weiteren gehört ein doppelter Kellerabteil zur Eigentumswohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet.


Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Sasbachwalden sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.01.2029
Energieverbrauchskennwert
134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Kabel Sat TV vorhanden

  • Balkon vorhanden

  • Unterkellert

  • Zentralheizung

  • Befeuerung mit Öl


Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Gaishöllpark in Sasbachwalden. Es handelt sich um eine geräumige und moderne Etagenwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet.


Die Umgebung zeichnet sich durch eine herrliche Natur aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Sasbachwalden ist bekannt für seine malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Reiten und Golfen.


Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestelle. Die Autobahn ist wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und größere Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.


In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Sasbachwalden bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs.


Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Ausstattung und helle Räume. Sie verfügt über großzügige Wohnflächen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gehört zur Wohnung ein Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt.


Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Personen, die Ruhe und Erholung suchen.


Sonstige Angaben

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.


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Gewerblicher Anbieter

Decker Immobilien
Hohbühlstraße 41
77855 Achern

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-155778
132