Einfamilienhaus freistehend in Bad Sooden-Allendorf (Bad Sooden-Allendorf (Kernstadt))

Erwecken Sie das Haus zu neuem Leben und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
Kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen sucht eine junge Familie mit handwerklichem Geschick! Besonders hervorzuheben bei dieser Immobilie sind die tolle Wohnlage am Ortsrand und der große Garten.

Das Haus bietet Ihnen derzeit einen hellen Wohnbereich mit Balkon, 3 weitere Räume, eine Küche und einen Keller mit 2 Garagen.

Die Immobilie wurde im hinteren Bereich als ehemalige Gärtnerei genutzt. Das alte Gewächshaus können sie abreißen und sich einen traumhaften zusätzlichen Garten mit Ausblick über Bad Sooden anlegen. Die Räume der alten Gärtnerei bieten Ihnen eine Ausbaureserve mit ca. 45 m2.

Die Immobilie steht seit mehreren Jahren leer. Es ist mit einem erhöhten Sanierungsaufwand zurechnen. Die Immobilie verfügt derzeit über keine Heizungsanlage ebenso müssen die Leitungssysteme (Wasser, Strom, etc.) erneuert werden.

Das perfekte Wohnhaus für die kleine Heimwerker-Familie, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Kurstadt liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 8.500 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und sehr viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium, Blindow Schule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: all umfassende medizinische Versorgung, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk, etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: eine Bahnanbindung nach Kassel, Göttingen, Eschwege, Bebra, Bad Hersfeld, Eisenach etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: nach Eisenach, Kassel oder Bad Hersfeld sind es jeweils ca. 50 km. Göttingen erreichen Sie nach ca. 35 km. Nach Witzenhausen und Eschwege sind es ca. 12 km.

Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z.B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events im ganzen Jahr.
Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr etc.). Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege begeistern nicht nur die Touristen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
   Immovativo Christof Möller, Mathiesenstraße 10a, 04179 Leipzig
   Tel: +49 171 3631843 E-Mail: info@immovativo.de


3. Es besteht ein Widerrufsrecht