• Wohnzimmer im Erdgeschoss
  • K├╝chenbereich
  • Anbau Wintergarten
  • Badezimmer
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • weiteres Schlafzimmer
Wohngl├╝ck-ID: WGL-128468
Objekt-Nr.: 1554
98 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
2020
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1983
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garten/­-mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.185.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1983
Baujahr
Modernisiert
Objektzustand
2020
Letzte Modernisierung
Gas
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
27.08.2016
Ausstellungsdatum
26.08.2026
G├╝ltig bis
96,8 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Tinnum:In Tinnum trifft l├Ąndlicher Charme auf modernes Gewerbe. Idyllisch f├╝hren verschlungene Wege durch den gr├╝nen Ort. Heute gibt es im n├Ârdlichen Tinnum zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten. Eine Vielzahl an B├Ąckern verw├Âhnen Sylt-G├Ąste hier mit frischen Br├Âtchen und Backwaren. Von Lebensmitteln ├╝ber Mode bis zum Strandspielzeug gibt es in Tinnum alles, was Sie f├╝r Ihren Urlaub ben├Âtigen. Im S├╝den und Osten sind sch├Âne Friesenh├Ąuser des urspr├╝nglichen Tinnums erhalten, die mit Blick auf die Weiten der Wiesen den Charme des Ortes ausmachen. In Tinnum finden besonders Familien und Naturliebhaber ein abwechslungsreiches Programm. Tinnums Lage im Herzen der Insel, bietet einen perfekten Ausgangspunkt f├╝r Ausfl├╝ge in alle vier Himmelsrichtungen. Die Tinnumer Wiesen, die sich im S├╝den bis zum Rantumbecken und im Osten bis nach Keitum erstrecken, bieten hervorragende M├Âglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Den besten ├ťberblick ├╝ber den Ort k├Ânnen Sie sich von der "Tinnum-Burg" aus verschaffen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1983 erbaute Reihenmittelhaus liegt in verkehrberuhigter Sackgassenlage von Tinnum. Das Hausteil verf├╝gt ├╝ber 3 Zimmer, welche zusammen eine Wohnfl├Ąche von 102 m┬▓ umfassen. Aus energetischer Perspektive ├╝berzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, dass gegenw├Ąrtig mit einer Gasbrennwerttherme betrieben wird.Das Duschbad, als auch der offene Wohnk├╝chenbereich selbst, wurden u.a. fortlaufend modernisiert und pr├Ąsentieren sich sehr einladend. Der als Anbau zum Wohnzimmer bestehende Wintergarten verleiht dem Ganzen zum einem mehr Gr├Â├če, sorgt f├╝r viel Licht und hinterl├Ąsst ein offeneres, freundliches Wohnambiente.Sie haben vom Anbau des Wintergartens direkten Zugang zu einem privaten und sch├Ân eingewachsenem Gartenbereich, der zum gem├╝tlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einl├Ądt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugeh├Ârigen PKW-Stellplatz nahe des Hauses f├╝r Ihren PKW erg├Ąnzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer (Wannenbad). Der Spitzboden ist ausgebaut worden und dient als zus├Ątzlicher Hobbyraum.

Anbieter

Sylter Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstra├če 12
25980 Sylt
1.185.000 ÔéČ
Kaufpreis
102 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer