Häuser in München-Bogenhausen
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Top 10: Das waren die teuersten Immobilien 2021 in Deutschland

Eva Dorothée Schmid

Eva Dorothée Schmid

14,4 Millionen Euro für ein Haus, fast 9 Millionen Euro für eine Wohnung: das waren die teuersten Immobilien 2021 in Deutschland. Eine Stadt dominiert das Ranking der teuersten Immobilien.

14,4 Millionen Euro – das war der Preis für das teuerste Haus, das zwischen Januar und November 2021 auf immowelt.de angeboten wurde. Dabei wurde die exklusivste Wohnung für 8,9 Millionen Euro inseriert. Das Immobilienportal hat ein Ranking der teuersten Immobilien 2021 erstellt. Dabei wurden ausschließlich Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden. Die Preise sind jeweils Angebots-, keine Abschlusspreise. Dominiert wird das Ranking von Immobilien aus München. Von den zehn Häusern mit Spitzenpreisen fanden sich drei in der bayerischen Landeshauptstadt. Bei den zehn teuersten Wohnungen war die Isar-Metropole sogar sechsmal vertreten.

Teuerste Wohnung in Hamburg

Angeführt wird die Rangliste der kostspieligsten Wohnungen allerdings von einem Penthouse im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Für 8,9 Millionen Euro erhielt der Käufer ein Domizil mit direkter Lage an der Außenalster, sechs Zimmern und 430 Quadratmetern Wohnfläche.

Auf dem zweiten Platz folgt eine 275 Quadratmeter große Wohnung im neu entstandenen Frankfurter Grand Tower, die mit 8,4 Millionen Euro zu Buche schlug. Der Quadratmeterpreis lag aufgrund der deutlich geringeren Wohnfläche sogar höher als bei der Hamburger Luxusimmobilie.

Wohnungen zu Spitzenpreisen fanden sich auch in der deutschen Hauptstadt. Berlin ist mit zwei Immobilien in den Top 10 vertreten. Eine Wohnung mit sieben Zimmern im noblen Dahlem wurde für sechs Millionen Euro (Platz 8) angeboten.

Ein Ensemble im Berliner Szeneviertel Prenzlauer Berg mit zehn Zimmern, eigenem Weinkeller und zugehörigem Garten kostete sogar 6,3 Millionen Euro (Platz 7).

Hier die Top 10 der teuersten Häuser 2021 (nach Angebotspreisen):

  • Platz
  • Ort
  • Wohnfläche
  • Angebotspreis
  • 1
  • Hamburg (Uhlenhorst)
  • 430 qm
  • 8.900.000 Euro
  • 2
  • Frankfurt (Gallus)
  • 275 qm
  • 8.411.200 Euro
  • 3
  • München (Maxvorstadt)
  • 247 qm
  • 7.250.000 Euro
  • 4
  • München (Altstadt-Lehel)
  • 348 qm
  • 7.200.000 Euro
  • 5
  • München (Bogenhausen)
  • 240 qm
  • 6.980.000 Euro
  • 6
  • München (Bogenhausen)
  • 327 qm
  • 6.350.000 Euro
  • 7
  • Berlin (Prenzlauer Berg)
  • 415 qm
  • 6.272.700 Euro
  • 8
  • Berlin (Dahlem)
  • 413 qm
  • 5.998.500 Euro
  • 9
  • München (Bogenhausen)
  • 314 qm
  • 5.990.000 Euro
  • 10
  • München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
  • 225 qm
  • 5.960.000 Euro

Die teuersten Wohnungen 2021 in Deutschland

München dominiert das Preis-Ranking

Dominiert werden die Top 10 allerdings von München, wo sich sechs der zehn kostspieligsten Wohnungen befinden. Die teuerste Wohnung in der Isar-Metropole ließ sich im Bezirk Maxvorstadt für 7,3 Millionen Euro (Platz 3) erwerben. Für den Preis konnten Käufer eine Terrassenwohnung am Alten Botanischen Garten mit sechs Zimmern und Wellnessbereich beziehen.

Auch im Ranking der zehn teuersten Häuser ist München mit insgesamt drei Immobilien prominent vertreten.

Das waren die teuersten Häuser 2021

Das teuerste Haus fand sich im Münchner Nobelviertel Bogenhausen und kostete 14,4 Millionen Euro. Das Anwesen in unmittelbarer Isar-Nähe umfasst zwölf Zimmer, eine Dachterrasse sowie eine eigene Tiefgarage. Jedoch sind die Grundstücksflächen der Münchner Häuser trotz hoher Preise deutlich geringer als bei den meisten anderen Immobilien im Ranking, was an den kaum verfügbaren und daher sehr teuren Grundstücken innerhalb der Isar-Metropole liegen dürfte.

Käufer, die eine Residenz in ländlicher Lage bevorzugten, konnten im südlich von München gelegenen Landkreis Starnberg zwei Häuser zu Spitzenpreisen erwerben. Eine Villa am Starnberger See mit eigenem Steg wurde für 12,5 Millionen Euro (Platz 3) inseriert. Ein Anwesen am Ammersee mit Blick auf die Alpen für 12 Millionen Euro (Platz 5).

Die Lage am Wasser sorgte auch auf der Nordseeinsel Sylt für Preise in Millionenhöhe. Von den bundesweit zehn teuersten Häusern liegen drei auf der Insel. Ein Anwesen mit Blick auf das Wattenmeer im illustren Promi-Ort Kampen ist mit einem Preis von 13 Millionen Euro sogar das zweitteuerste Haus im Ranking.

Komplettiert werden die Top 10 durch eine Villa im Hamburger Stadtteil Blankenese für 11 Millionen Euro (Platz 7) sowie ein 9 Millionen Euro teures Anwesen in Düsseldorf (Platz 9).

Hier die Top 10 der teuersten Häuser 2021 (nach Angebotspreisen):

  • Platz
  • Ort
  • Wohnfläche
  • Grundstücksfläche
  • Angebotspreis
  • 1
  • München (Bogenhausen)
  • 495 qm
  • 650 qm
  • 14.438.700 Euro
  • 2
  • Sylt (Kampen)
  • 209 qm
  • 1.300 qm
  • 12.950.000 Euro
  • 3
  • Sylt (Keitum)
  • 209 qm
  • 1.686 qm
  • 12.500.000 Euro
  • 3
  • Starnberg (Tutzing)
  • 380 qm
  • 3.225 qm
  • 12.500.000 Euro
  • 5
  • Starnberg (Herrsching)
  • 500 qm
  • 5.600 qm
  • 12.000.000 Euro
  • 6
  • München (Bogenhausen)
  • 427 qm
  • 484 qm
  • 11.734.300 Euro
  • 7
  • Hamburg (Blankenese)
  • 343 qm
  • 11.725 qm
  • 11.000.000 Euro
  • 8
  • München (Neuhausen-Nymphenburg)
  • 470 qm
  • 810 qm
  • 9.700.000 Euro
  • 9
  • Düsseldorf (Benrath)
  • 439 qm
  • 569 qm
  • 8.950.000 Euro
  • 9
  • Sylt (Keitum)
  • 422 qm
  • 1.547 qm
  • 8.950.000 Euro

Die 10 teuersten Häuser 2021 in Deutschland

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