Haus Kufstein

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 493.406 €

wohnfläche gesamt

185 m²

Die Festung schottet sich durch dicke Wände von der Außenwelt ab. Nicht so das Wohnhaus der Kufsteiner Familie. Dank Glasbändern und Sitzfenster öffnet es sich in die Landschaft – eine Transparenz, die sich im Innern durch großzügig geschnittene, offene Räumlichkeiten mit einer lichten Höhe von 2,65 Metern und raffinierten Lichtkompositionen fortsetzt. Die geradlinige Fassadengestaltung des Holzständerhauses besticht durch zeitgenössische Eleganz und bietet durch eine mit Karbonfasern gegen hochfrequente elektromagnetische Strahlung abgeschirmte Gebäudehülle Schutz vor störenden Umwelteinflüssen.

Gesund Wohnen
Gesundes Wohnen hatte für die Bauherren oberste Priorität, verbunden mit dem Wunsch nach einer durch und durch eigenen Architektur-Handschrift. Als Planer beauftragte die Familie den Architekten und freischaffenden Künstler Günther Stummvoll, der Bauen und Kreativität geschickt zu verbinden weiß. Für die Umsetzung wählten die Bauherren den oberbayerischen Spezialisten für architektonisch anspruchsvolle Holzhäuser, Regnauer Hausbau. Mit dessen exakter Vorfertigung und Erfahrung für zügige Fertigstellung zum Festpreis wollte man auf der sicheren Seite sein.

Ökologische Bauweise
Außerdem garantiert das Seebrucker Unternehmen eine ökologische Bauweise. Sie basiert auf dem Baustoff Holz, dessen Leistung in punkto Energieeffizienz ständig weiterentwickelt wird: Die Massivholz-Riegel-Konstruktion baut auf der Regnauer Vitalwand mit ihrer leistungsstarken Holzfaserdämmung auf. Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren Ressourcen schonenden Umgang mit Energie. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und Handtuchtrockner – bis in den teilweise beheizten Keller hinein.
Moderne Heiztechnik garantiert – in Kombination mit Holz und Lüftungsanlage – gesundes Raumklima mit frischer, sauberer Luft. Die diffusionsoffene, ausgasungsfreie Bauweise unterstützt beim Wärme-Kälteausgleich. Kuschelig warm ist das Holzhaus im Winter, angenehm kühl im Sommer.

Kufsteins Hausberg vor Augen
Im Innern des Gebäudes mit 177 Quadratmetern Wohnfläche stellen die Bauherren übliche Raumaufteilungen bewusst auf den Kopf. Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss, denn von hier bietet sich ein grandioser Blick auf die Festung Kufstein. Im Essbereich im Erdgeschoss bietet ein Sitzfenster mit wärmegedämmter Konstruktion und 80 Zentimeter tiefer Auflage einen gemütlichen Platz zum Spielen für Kinder, rasten, lesen, mit Blick auf den Kufsteiner
Hausberg Pendling. Rahmenlose Verglasungen – bei einer durchsichtigen Trennwand zwischen Küche und Essbereich sowie bei Haustür – und Eckverglasungen im offenen Arbeitszimmer stellen Transparenz her. Weitere Details dienen dem Wunsch nach hohem Wohnkomfort und Funktionalität: Das Haus verfügt über einen Wäscheabwurf, in die Wände integrierte Regale, kaum sichtbare Beschallungsanlagen mit Außenlautsprechern für die Terrasse. Mit einem acht Grad geneigten Walm- und einem Flachdach sowie einer Fassade mit hellem Putz, waagerechter Stülpschalung aus unbehandelter sibirischer Lärche und dezent eingesetzten farbigen Faserzementplatten setzt das Einfamilienhaus optische Akzente – auf zurückhaltende und angenehme Art und Weise.

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Haus Kufstein
Hersteller / Anbieter:  Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen/Geschosse:  2
Außenmaße:  7,40 x 13,80 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  88 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  97 m²
Wohnfäche gesamt:  185 m²
Verfügbarkeit als Plusenergiehaus:  1
Preis schlüsselfertig:  493.406 €
Preisinformation:  Ausführung gemäß aktueller Regnauer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Informationen auf www.regnauer.de. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen. Wir legen großen Wert darauf, Ihr Vitalhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Gemäß Ihren Wünschen und Ihrer Grundstückssituation ergibt sich dann ein exakter Festpreis für Ihr Traumhaus. Daher beziehen sich die Preise auf eine Vitalausstattung ohne spezifische Sonderausstattung.
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Walmdach
Baustil:  Modern, Designhaus
U-Wert Dach:  0,15 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,15 W/(m²K)
Energiestandard:  KfW 55
Zertifikate: 
Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau
PEFC (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes) PEFC (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes)
Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Grundriss

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