Wohn-Grundstück in Barlt

Zum Verkauf steht ein ca. 729 m² großes Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Barlt, unmittelbar neben der historischen St. Marienkirche. Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke innerhalb eines gewachsenen Wohnumfeldes und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung.

Das Grundstück ist voll erschlossen – Strom, Gas und Wasser liegen bereits in der Straße. Zudem wurde das Grundstück durch ein Tiefbauunternehmen bereits vorbereitet, sodass einer kurzfristigen Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Ein Bodengutachten bestätigt, daß der Tiefbauer die neue Bodenplatte problemlos gründen kann. Es kann direkt mit der Bebauung begonnen werden.

Besonders attraktiv: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für einen modernen Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche vor. Ergänzt wird das genehmigte Baukonzept durch ein Carport sowie einen Abstellraum. Somit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die ohne lange Vorlaufzeiten direkt starten möchten.

Die ruhige Lage in Kombination mit der zentralen Dorfstruktur macht dieses Grundstück besonders interessant für Eigennutzer, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Highlights auf einen Blick:

Grundstücksgröße: ca. 729 m²

Baulücke in gewachsener Wohnlage

Ruhige Lage direkt neben der St. Marienkirche in Barlt

Sofort bebaubar

Bodengutachten vorhanden

Grundstück bereits tiefbaulich vorbereitet

Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser) in der Straße

Baugenehmigung für Bungalow ca. 130 m² Wohnfläche

Genehmigt: Carport & Abstellraum

Barlt wurde an das Glasfasernetz angeschlossen

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein genehmigtes Bauvorhaben in einer attraktiven Lage ohne lange Wartezeiten zu realisieren.

Barlt ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf in der malerischen Region Dithmarschen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Mit seinen historischen Bauernhöfen, weiten Wiesen und einer entspannten Dorfatmosphäre bietet Barlt eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die nahegelegene Nordsee und das Wattenmeer laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Die Kreisstadt Meldorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Städte Heide und Büsum sind schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung über die B5 und die Bahnstrecke Hamburg-Westerland ist Barlt auch für Pendler eine attraktive Wohnlage. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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