Reihenhaus in Polling

DIE IMMOBILIE IM DETAIL

Die drei Reihenhäuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant, können aber je nach Baustand noch individualisiert werden. Ebenso können Sie bei den Fachfirmen aus einer großen Auswahl für die Bemusterung und Ausstattung Ihres Traumhauses wählen.
Die drei Häuser sind mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss sehr großzügig geplant.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen großen Flur mit Platz für einen Garderobenschrank. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Leben. Das Herzstück des Hauses kombiniert somit die wichtigsten Dinge des Lebens: Wohlfühlen und gemeinsam Zeit verbringen. Die Panorama-Fenster verwöhnen Sie mit einem freien Blick auf Ihren Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Gäste-Toilette.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das große Familienbad bietet die ideale Kombination aus Badewanne und moderner, ebenerdiger Walk-In-Dusche. Die geschmackvollen Badmöbel sind passend zur Badgestaltung aus dem Repertoire der Firma Villeroy & Boch.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Studio, das sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der ideale Platz für Privatsphäre und um zur Ruhe zu kommen.
Im Untergeschoss finden Sie zwei moderne Hobbyräume, die mit Vinylboden gestaltet werden und ebenfalls eine komfortable Fußbodenheizung bieten.

Hier befindet sich auch der Technikraum, der sich als kombinierter Wasch- und Trockenraum eignet, sowie ein weiterer klassischer Lagerraum. Für Ihr Auto steht eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Herr Markus Kammerlocher steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-80

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

• 5 Zimmer auf 4 Ebenen, Wohnen auf komfortablen ca. 162 m²


• Großzügige Grundstücksfläche von 212 m²


• Neubau-Erstbezug mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten


• Moderne, architektonische Bauweise mit hochwertigen Materialien


• Effiziente Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Ruhige, idyllische Lage in einer familienfreundlichen Siedlung


• Inklusive Garage und Außenstellplatz

Die Highlights von Polling:

• ca. 3.500 Einwohner, bestehend aus den Ortsteilen Polling, Etting und Oderding


• In der Tourismusregion „Pfaffenwinkel“


• Wenige Kilometer zur Kreisstadt Weilheim


• Anbindung über die Bundesstraßen B472 und B2


• Lage in der reizvollen Voralpenlandschaft mit idyllischen Seen beste Bedingungen für aktive Freizeitgestaltung und attraktive Ausflugsmöglichkeiten


• Bäckerei und Supermarkt


• Kindergarten und Kinderkrippe


• Grundschule


• weiterführende Schulen in Weilheim


• Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben


• Viele Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, wie Badeweiher, die Ammer oder die nahen Berge der Voralpenkette