Einfamilienhaus freistehend in Hunderdorf

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Kurzfristig beziehbares Einfamilienhaus in Hunderdorf

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389.000 €

Kaufpreis

162,47 m²

5 Zi.

94336 Hunderdorf

Gewerblicher Anbieter

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing

Details

Grundstücksfläche
672 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1988

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit einer großen Süd-Terrasse und einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit Garage und Carport wurde 1993 auf einem ca. 672 m² großen Grundstück als Streif Fertighaus errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen Kachelofen im Wohnzimmer. Diese Immobilie ist voll unterkellert und mit Dusche, WC und Sauna.


Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert


EG:
Wohnen ca. 34,06 m²
Essen ca. 17,97 m²
Küche ca. 8,38 m²
Abstellraum ca. 4,56 m²
Bad/Dusche/WC ca. 5,98 m²
Büro ca. 8,70 m²
WC ca. 2,59 m²

Diele ca. 13,21 m²
Windfang ca. 1,47 m²
Terrasse ca. 12,48 m²


DG:
Schlafen ca. 22,47 m²
Bad/WC ca. 4,50 m²
Kind ca. 23,79 m²
Flur ca. 8,48 m²
Speicher ca. 12,61 m²


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1988
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.08.2025
Gültig bis
19.08.2035
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Dachziegeleindeckung
Parkett- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Öl-Zentralheizung
Kachelofen (Grundofen)
Holzdecken im Wohnzimmer und Diele
Garage
Carport
Terrasse
Keller
Sauna, DU, WC
Garten


Lagebeschreibung

Das Haus steht in der Gemeinde Hunderdorf in ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der ca. 5 km entfernten Stadt Bogen.


Die Anschlussstelle zur A 3 erreichen Sie in wenigen Minuten.


Sonstige Angaben

Das Haus ist sofort beziehbar.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.


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Gewerblicher Anbieter

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-994691
5384