Einfamilienhaus freistehend in Scharbeutz (Klingberg)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand! Diese einzigartige Immobilie bietet zwei geräumige Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und einem Balkon, perfekt für Ihren Rückzugsort in der Natur. Ob Sie die Wohnungen als Ferienwohnung nutzen möchten oder Ihr neues dauerhaftes Zuhause suchen, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Mit insgesamt 95 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Die beiden Badezimmer müssen noch saniert werden, dies bietet Ihnen aber ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gemeinschaftsgrundstück am Waldrand verspricht Ruhe und Erholung, während Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die sie bietet. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

I. BAUART

• Massiv


• Konventionell


• Klinker, Holzgiebel


• Satteldach

II. TECHNIK

• Elektroheizung


• Holzfenster mit Isolierverglasung


• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

III. AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, offene Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Abstellraum

OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur

IV. ENERGIEAUSWEIS

nicht nötig, da Ferienhaus.

Klingberg am See liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Holsteinischen Schweiz. Am Rande dieses beschaulichen Ortes, in unmittelbarer Nähe des Pönitzer Sees finden Sie das Ferienparadies Klingberg. Hier finden Erholungsuchende Ruhe und Entspannung. Die Ostsee, die Holsteiner Seenplatte, sowie die Seebäder Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Travemünde laden genauso zu einem Sport- oder Aktiv-Urlaub ein. So sind die Strände von Scharbeutz gerade mal 3,5 km entfernt und somit mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.

Scharbeutz bietet allen Generationen und unterschiedlichsten Interessen ideale Voraussetzungen zum gemeinsamen Aktivsein und Erholen. Am Rande des Ortes, in einer ehemaligen Aufforstung, befindet sich der größte eingezäunte Hundefreilauf Deutschlands.
Ruhige Waldrandlage

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

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