Einfamilienhaus freistehend in Lage

derzeit vermietet
Keller

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

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139.000 €

Kaufpreis

90 m²

4 Zi.

49828 Lage

Gewerblicher Anbieter

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
893 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige derzeit vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 893 m² gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik.


Ob Sanierungsprojekt, Erweiterungsidee oder Neugestaltung - dieses Haus bietet eine hervorragende Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

349,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1955
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.11.2025
Gültig bis
10.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
349,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lage liegt nur einen Katzensprung von der Stadt Neuenhaus und nur wenige Fahrminuten vom malerischen Künstlerdorf Ootmarsum auf der niederländischen Seite entfernt. Wie es zu diesem idyllischen Dort passt, bietet der langjährig ansässige Bäcker Arends neben allerlei Backwaren auch die wesentlichen Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Alles andere bekommen Sie im wenige Minuten entfernten Neuenhaus. Lage zeichnet sich durch die charaktervolle und nostalgische Bebauung im Ortskern aus. Nicht ohne Grund zieht es erstaunlich viele Rad- und Wandertouristen jedes Jahr hierher. Umgeben von einmaliger Natur lässt es sich hier wunderbar leben. Die historische Eichenallee mit dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit den angegliederten Angestelltenhäusern aus dieser Zeit ist ein besonderer Anziehungspunkt in der Gemeinde. Die Nähe zu Neuenhaus, zu den Niederlanden aber auch zur Kreisstadt Nordhorn macht Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag.


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Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-980965
9060