Hallen / Lager / Produktion in Nessetal

Ein Angebot welches es nicht alle Tage gibt!
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2006 erbautes modernes Produktionsgebäude mit einem sogenannten Kopfbau in dem auf zwei Etagen die Büros, Besprechungszimmer, Sanitärräume und die Küche untergebracht sind.
Darüber befindet sich eine Penthousewohnung mit insgesamt ca. 154 m² mit umlaufender Terrasse und sonstigen Annehmlichkeiten, die von einer modernen Wohnung zu erwarten sind.
Zusätzlich gibt es noch eine voll augestattete Gästewohnung.
Die Büros und Gewerberäume haben eine Gesamtgröße von ca. 286 m². Die Warmhalle, mit einer Größe von ca. 1113 m² ist in mehrere Segmente unterteilt.
Zum Objekt gehören mehrere Parkflächen für ca. 18 PKW sowie eine überdachte Be- und Endladefläche am Ende der letzten Halle.
Weiterhin besitzt das Objekt eine eigene Trafostation (bis 600 KW), Standard = bis 300 KW, eine Kompressorenanlage als Ringleitung mit 9 bar, eine komplette Alarmanlage und Bewegungsmelder.

• Warmhalle mit ca. 1.113 m², Nutzfläche


• Gewerberäume (Büro, Sanitär, Aufenthalt, Teeküche etc.) mit ca. 286 m² auf zwei
  Etagen


• Seitliche Be- und Entladefläche mit ebenerdigen Rolltor


• ca. 18 Stellplätze


• Eigene Trafostation mit 600 KW Leistung


• Kompressorenanlage (als Ringleitung mit 9 bar)


• Komplett ausgestattete Gästewohnung im 1.OG


• Penthousewohnung mit umlaufender Terrasse, Einbauküche
  mit Kochinsel, Fußbodenheizung, Kamin etc.


• Gewerbliches oder privates Inventar kann nach Absprache übernommen werden.

In der ruhigen Gemeinde Nessetal, einer Landgemeinde im thüringischen Landkreis Gotha, befindet sich diese einzigartige Spezialimmobilie.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt in der Umgebung zur Verfügung,

Diese Immobilie ist ideal für Investoren oder Unternehmen, die eine ruhige, aber verkehrsgünstig gelegene Lage (in unmittelbarer Nähe zur B 247) in einer wachsenden Region wie der Gemeinde Nessetal suchen.

Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern.

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