Mehrfamilienhaus in Hettingen

Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 482 m² großem Grundstück in Hettingen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen!

Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Essbereich, ein Wintergarten, ein Duschbad, welches aktuell auch als Waschküche genutzt wird, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde ca. 1983 voll ausgebaut und durch eine Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier befinden sich vier weitere Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Aufgrund des gemeinschaftlich genutzten Hausflurs und den separaten Zählern (Strom, Wasser, Heizung) kann das Sockelgeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein renoviertes Badezimmer, ein WC sowie eine Waschküche und ein Abstellraum. Hinzu kommt die großzügige Terrasse und der nach Süden ausgerichtete Balkon!

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen wie z.B. die Erneuerung des Dachs (ca.1995) oder der Balkonfließen und Geländer (ca. 2015) durchgeführt. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1990 und in der Erdgeschosswohnung befindet sich zusätzlich ein Holz- und ein Pelletofen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizraum, einen weiteren Abstellraum.

Zum Angebot gehören zudem zwei Garagen. Die Garage links neben dem Haus wurde nachträglich erbaut (ca.1993) und ist unterkellert.

Der gepflegte Garten hinter dem Haus rundet das Angebot ab!

Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab dem 01.06.2026 selbst genutzt werden.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!

Die Stadt Hettingen mit ihren ca. 1.800 Einwohnern liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (60 km) in einer familienfreundlichen Ferienregion, weitab von Lärm und Hektik der Ballungszentren.
Hettingen befindet sich im wunderschönen Laucherttal, dem "Blauen Band der Schwäbischen Alb". Sie finden direkt in der Stadt reizvolle Akzente einer schwäbischen Kleinstadt, bäuerliches Brauchtum gemischt mit handwerklicher Tradition.
Die überaus lebendige Vereins- und Kulturszene, Grundschule und Kindergärten sowie herrliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die vielfältige Landschaft ist durch hervorragende Ausschilderung für Wanderer und Radler ein Paradies.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.