Penthouse in Herford (Elverdissen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Herford - junges Penthouse

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769.000 €

Kaufpreis

176,12 m²

3,5 Zi.

32052 Herford

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Arndtstraße 8
32052 Herford

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Penthouse
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
769.000 €
Hausgeld
477 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Herford, Stadtteil Elverdissen, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 176,12 Quadratmetern und ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Wert auf Luxus und Komfort legen. Das Objekt ist neuwertig und wurde als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein üppiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Ankleidezimmer. Ein Masterbad und ein Gästebad mit Dusche werden Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht.


Ein interessantes Detail ist der Personenaufzug, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung bietet. Die schicke Einbauküche ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen und backen. Der umlaufende Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum für Ihre Fahrräder etc. ist ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen und trägt dazu bei, dass das Penthouse den Energiestandard KfW 40 erfüllt und sogar die beste Energieklasse A+ aufweist. Was für eine optimale Energieeffizienz spricht. Dieses Penthouse in Elverdissen ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Wohnen benötigen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

15,8 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.02.2022
Gültig bis
23.02.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • elektrische Rollläden

  • Stellplatz

  • 3-fach-Verglasung

  • Rollläden


Lagebeschreibung

In der charmanten Hansestadt Herford, die für ihre reiche Geschichte und ihre Lage im Ravensberger Hügelland bekannt ist, befindet sich dieses exklusive Penthouse in städtischer Umgebung im Stadtteil Elverdissen. Die Immobilie liegt rund 4 km südlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Flair und Nähe zu Natur und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Dienstleistungen wie z.B. Ärzte, Apotheken.


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Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Arndtstraße 8
32052 Herford

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-972643
HM-9953