Bauernhaus in Güstrow

Garten/­-mitbenutzung
Keller

Charmant und Eigen, großes Einfamilienhaus nahe Güstrow

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152.000 €

Kaufpreis

200 m²

8 Zi.

18273 Güstrow

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Grundstücksfläche
1.243 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Bauernhaus
Bezugsfrei ab
01.02.2026
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1864

Kosten

Kaufpreis
152.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dies ist die oft beschriebene Immobilienchance mit außergewöhnlichem Potential.
Dieses Objekt bietet derzeitig eine Nutzfläche von ca. 200 m².
Eine komplette Sanierung muss erfolgen, aber es ist zu erkennen, dass bei einer modernen Konzeptumsetzung ein Wohnjuwel entstehen kann.
Das Generationswohnen der Zukunft kann in der Planung mit unterstützt werden.
Das ca. 1.243 m² große Grundstück, mit beeindruckender einheimischer Bepflanzung, bietet Wohlfühlecken und die Option für naturnahe Ruhemomente.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1864
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Alternative Energieträger
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.01.2036
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Rollläden

  • Telefonanschluss

  • Garten


Lagebeschreibung

Klueß ist ein Ortsteil der Stadt Güstrow im Landkreis Rostock und liegt ca. 4km von der Stadt entfernt. Unter anderem ist Klueß durch einen Radweg mit Güstrow verbunden.
Durch die verkehrstechnisch günstige Lage an der B 104 und B103 und direkten Autobahnanschluss an die A 19 (Rostock-Berlin) sind von hier aus die Ostseeküste mit der Hansestadt Rostock (ca. 40 km) oder auch die Landeshauptstadt Schwerin (ca. 60 km) sehr gut erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte usw.. findet man in Güstrow.
Klueß ist somit ein ruhiger, aber auch stadtnaher Wohnstandort in dem es sich zu leben lohnt.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-967638
1579