Erdgeschosswohnung in Schongau

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schongau: Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses, erbaut im Jahr 1973, bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort mit einer ruhigen Nachbarschaft. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m² finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick in den großen Gemeinschaftsgarten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Ein wertvolles Highlight ist der inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €, und die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zusätzlich ist der Wohnung ein Speicher und ein Kellerabteil im Objekt zugeordnet.

Diese Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität und ist der ideale Ort für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer harmonischen Umgebung suchen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit für Ihr neues Eigenheim wahrzunehmen!

Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Herr Jakob Schenk steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50

Diese charmante Wohnung im Hochparterre verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Fenster in Kunststoffdoppelverglasung aus 1992


• Böden: Fliesen und Laminat


• Heller und Offener Wohnbereich


• Große Terrasse mit Südausrichtung


• Praktischer Kellerabteil und Speicherraum


• Tiefgaragenstellplatz


• Großer Gemeinschaftsgarten


• Ruhige Lage


• Neue Wohnungstüre in 2023


• Praktisches Gäste WC


• Einbauschrank im Flur vorhanden


• Zwei Schlafzimmer


• Ruhige Wohngemeinschaft

Das Objekt befindet sich in Schongau, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes genießen Sie hier kurze Wege in die historische Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, den kleinen Gassen und gemütlichen Plätzen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen entlang des Lechs oder hinaus in die Natur des Pfaffenwinkels, der für seine idyllischen Hügel, Kirchen und Klöster bekannt ist. Im Sommer locken Badeseen in der nahen Umgebung, während im Winter Skigebiete in den Alpen in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Kulturell punktet Schongau mit Theateraufführungen, Konzerten und traditionsreichen Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Familien ist bestens gesorgt: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in einem Radius von maximal 1,7 Kilometern, kurze Wege, die den Alltag mit Kindern angenehm und unkompliziert machen. Auch das nahegelegene Krankenhaus sowie zahlreiche Fachärzte gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie sowohl im direkten Umfeld als auch in den Einkaufszentren am Stadtrand. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Cafés, bayerische Wirtshäuser und internationale Restaurants.

Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die regionale Buslinien bedienen und den Zugang zu umliegenden Gemeinden erleichtern. Über die Bundesstraße B17 erreichen Sie Augsburg und Landsberg am Lech schnell und unkompliziert, die Autobahnen A96 (München–Lindau) und A95 (München–Garmisch) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof Schongau bietet eine Anbindung nach Weilheim und Augsburg, von wo aus eine Weiterfahrt nach München möglich ist.

Die Kombination aus historischer Kleinstadt, landschaftlicher Schönheit und guter Anbindung macht Schongau zu einem attraktiven Wohnort, an dem sich Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen.