Haus in Weiden in der Oberpfalz

Keller
Garage/­Stellplatz

Seltene Gelegenheit - Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage in Weiden!

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950.000 €

Kaufpreis

466 m²

92637 Weiden

Gewerblicher Anbieter

City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9
92637 Weiden

Details

Grundstücksfläche
408 m²
Immobilienart
Haus
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3
Miete
15.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m² und 3 Garagenstellplätzen in einer ruhigen Nebenstraße, die sich in begehrter zentraler Innenstadtlage von Weiden befindet.


Die Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.


Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut , einen Anbau sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden 1969 verrichtet. Insgesamt wurde das Gebäude und die Wohneinheiten stetig instand gehalten und modernisiert.


Da das Mehrparteienhaus bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, besteht ebenso die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu erwerben. Zum Objekt gehören 3 Garagenstellplätze die im Preis inbegriffen sind.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.03.2032
Energieverbrauchskennwert
145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.


Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.


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City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9
92637 Weiden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-955685
1196