Einfamilienhaus freistehend in Dresden (Klotzsche)

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Bodenplatte angeboten. Das Grundstück kann separat erworben werden.

Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden.

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Inklusivleistungen:

• Architektenleistung


• Zertifizierte Nachhaltigkeit**


• Bodenplatte


• 2,80 m Raumhöhe


• Elektrische Aluminiumrollläden


• Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen


• Küche der Marke Schüller***


• Frischluftwärmetechnik von PROXON


• Bauendreinigung vor Hausübergabe**

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Dresden-Klotzsche ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Dresden, der sowohl durch seine ruhige, grüne Umgebung als auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, umgeben von Wäldern und Naherholungsgebieten wie der Dresdner Heide, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Ärzte und medizinische Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Allgemeinärzte und Fachärzte. Das Krankenhaus Dresden Neustadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.

Öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindung:
Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der S-Bahnhof Dresden-Klotzsche ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die den Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte in der Nähe vorhanden. Das Einkaufszentrum "Dresden Klotzsche" bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und Lebensmittel. Darüber hinaus befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung, die zu einem gemütlichen Aufenthalt einladen.

Bildung und Betreuung:
Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten sowie die 30. Grundschule Dresden-Klotzsche und das Gymnasium Dresden-Klotzsche, die beide in unmittelbarer Nähe liegen. Weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Vorzüge der Lage:
Klotzsche bietet eine perfekte Mischung aus urbanem und naturnahem Leben. Dank der Nähe zur Dresdner Heide kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten, während gleichzeitig die Infrastruktur für den Alltag sehr gut ausgebaut ist. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A4 sorgt für flexible Mobilität.
Diese Lage vereint die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Freizeitangeboten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.