Wohnung in Giengen an der Brenz

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Keller
Einbauküche

4-Zimmer Wohnung in bester Lage ab sofort bezugsfrei *PROVISIONSFREI*

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330.000 €

Kaufpreis

88 m²

4 Zi.

Grundriss
Iglauer Str. 3
89537 Giengen an der Brenz

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im ersten Stock bietet mit ihren 4 hellen Zimmern und einer Fläche von 88 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines schönen Balkons, ideal für entspannte Nachmittage. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Wasserfilteranlage runden das Angebot perfekt ab.


Die Lage ist hervorragend für Familien geeignet. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Bühlschule, und auch die Bahnhof Giengen (Brenz) ist in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermark in 370 Metern ebenso schnell erreicht wie die lokale Schule, die nur 160 Meter entfernt liegt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was den Alltag besonders für Familien erleichtert. Zur Autobahn sind es 2 km. 

Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung wurde saniert. Bei der Elektroinstallation wurden alle Kabel neu verlegt. Jeder Schlafraum wurde mit Netzwerk-, SAT- und TV-Kabel ausgestattet, welche Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Für mehr Wohnkomfort wurden zusätzlichen Steckdosen montiert. Eine weitere Investition war Austausch allen Innentüren sowie Sicherheitseingangstür. Auch die Wände haben einen neuen Glanz bekommen. Die meisten Wände wurden mit Reibeputz aufgewertet. In der ganzen Wohnung (inkl. Bad und Toilette) wurde einheitlich und ohne
Übergängen hochwertiger Vinylboden mit Trittschaldämmung verlegt. Er sorgt für Wärme und ein angenehmes Ambiente, die Wohnung wirkt dadurch sehr gemütlich und offen.


Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung wird über einen Boiler gewährleistet, der in einem zusätzlichen Abstellraum geschickt untergebracht wurde. Hier steht auch weiterer Stauraum zur Verfügung. 
Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- ein großzügiger Kellerraum mit 13,5m2 
-Gemeinschaftsraum 
- Gartenanteil

Zu der Wohnung kann eine Garage (mit Stromanschluss) und einem weiteren Stellplatz für 20.000€ gekauft werden. 

Diese freistehende Wohnung kombiniert Komfort und eine praktische Lage, ideal für das Familienleben.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-945989