Büro / Praxen in Greiz

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Büroetage in der Altstadt

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1.072,5 €

Kaltmiete

70 m²

5 Zi.

1. OG

Grundriss

August-Bebel-Straße 1
07973 Greiz

Gewerblicher Anbieter

Maklerbüro Jan Popp
Thomasstraße 1
07973 Greiz

Details

Bürofläche
143 m²
Zimmerzahl
5
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
Januar 2o25
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Baujahr
1890

Kosten

Kaltmiete
1.072,5 €
Nebenkosten
285 €
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Objektbeschreibung

Büroetage im Zentrum von Greiz mit 5 Büros, Diele, Küche mit EBK, Pausenraum sowie 2 Toiletten. Die Etage befindet sich im 1. OG und sie ist mit dem Lift (ab Parterre) erreichbar. Die Etage verfügt über ein Netzwerk nach CAT7-Standard, einen Netzwerkschrank und in jedem Büro über mehrere Netzwerkports.
Internetanbindung: MagentaZuhause mit 250 MBit/s ist laut Telekom verfügbar und GigaZuhause 1000 Kabel mit 1000 MBit/s laut vodaphone.
Die Fenster sind wärme- und schallschutzgedämmt. Hausreinigung und Winterdienst erfolgen durch einen Hausmeisterservice.
5 Parkplätze am Haus können für jeweils 30 € monatlich angemietet werden. Im EG befindet sich ein zugehöriges Aktenarchiv.
Da zwei separate Eingänge vorhanden sind, wäre auch eine Teilung in ein Büro mit 35 m² sowie ein 4-Raumbüro mit 108 m² möglich.


Preisangaben gegebenenfalls zuzüglich MwSt..
Innenaufnahmen folgen, Besichtigungen sind ab Januar möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Nach Vereinbarung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
03.05.2024
Gültig bis
03.05.2034
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das gepflegte Anwesen liegt im Zentrum von Greiz, gegenüber dem Landratsamt an der B94.


Anschrift: 07973 Greiz, August-Bebel-Straße 1


Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Flächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


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Gewerblicher Anbieter

Maklerbüro Jan Popp
Thomasstraße 1
07973 Greiz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-933460
250082