Sonstige in Lustadt

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung

Einfamilienhaus mit Pferdekoppel/Weide

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495.000 €

Kaufpreis

196,14 m²

7 Zi.

67363 Lustadt

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bahnhofstr. 19
67346 Speyer

Details

Grundstücksfläche
1.330 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Sonstige
Nutzfläche
183,42 m²
Bezugsfrei ab
16.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1989
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in zentraler Ortslage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1330 m². Die besondere Ausstattung mit Pferdekoppel/Weide und Stallungen macht die Immobilie ideal für Pferdeliebhaber oder zur Tierhaltung.


Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 196 m², verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dient als Lagerfläche und bietet vielfältiges Potenzial für alternative Nutzungen. Im Wohnbereich stehen fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.


Eine große Dachterrasse erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ergänzend gehören im hinteren Bereich zwei Garagen sowie ein Carport und im Hof zur Straßenseite ein Stellplatz zum Objekt.


Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestallten.


Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in attraktiver Ortslage.


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1989
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.12.2025
Gültig bis
04.12.2035
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Lustadt mit ca. 3.500 Einwohnern zählt zu den ältesten Siedlungen im vorderpfälzischen Raum. Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe sowie Landau und Speyer macht den Ort als Wohngemeinde interessant.


Weitere Informationen unter: www.lustadt.Lustadt mit ca. 3.500 Einwohnern zählt zu den ältesten Siedlungen im vorderpfälzischen Raum. Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe sowie Landau und Speyer macht den Ort als Wohngemeinde interessant.


Weitere Informationen unter: www.lustadt.de


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bahnhofstr. 19
67346 Speyer

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-933266
LI-13015