Doppelhaushälfte in Papenburg

Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Papenburg-Untenende

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229.000 €

Kaufpreis

110,49 m²

5 Zi.

26871 Papenburg

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Hauptkanal links 48
26871 Papenburg

Details

Grundstücksfläche
463 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
15,65 m²
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1977 auf einem 463 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum von Papenburg-Untenende errichtet.


Das Objekt wurde seit Errichtung laufend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurde ein Großteil der Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise 3-fach) ersetzt, die Bäder wurden Anfang der 2000er Jahre erneuert, im Erdgeschoss wurde ein Großteil der Fliesen neu verlegt, und das Obergeschoss ist mit modernem Vinylboden ausgestattet.


Die insgesamt rund 110,49 m² große Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss; hier erwartet Sie die folgende Raumaufteilung...



  • Empfang

  • Wohnzimmer

  • Esszimmer mit Zugang zum Garten

  • Küche

  • Gäste WC


Im Obergeschoss...



  • Eltern

  • Kind

  • Büro

  • Bad mit WC, Dusche und Badewanne


Der ausgebaute Dachboden ist über eine Wendeltreppe zu erreichen und bietet neben dem Kellerraum erheblichen Stauraum. Am Haus angrenzende befindet sich eine Garage mit separater Werkstatt.


Das Objekt ist derzeit vermietet, detaillierte Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

206,4 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1976
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.10.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Wohnlage von Papenburg-Untenende. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Schulen uvm. sind in wenigen Radminuten erreicht.
Darüber hinaus haben Sie eine gute Anbindung an die Rheiderlandstraße und damit verbunden an die B 70 oder die A 31.


Sonstige Angaben

04961/9199-53


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Hauptkanal links 48
26871 Papenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-926601
750/3424