Doppelhaushälfte in Waldbröl

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Charmante Fachwerk-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage

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189.000 €

Kaufpreis

144 m²

6 Zi.

51545 Waldbröl

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Oberberg eG
Bahnhofstraße 3
51674 Wiehl

Details

Grundstücksfläche
1.111 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,570 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese teilmodernisierte Fachwerk-Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens. Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das großzügige Grundstück schafft ein herrlich offenes Wohngefühl und lädt zu naturnahen Aktivitäten, kreativer Gartengestaltung oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug sowie praktischen Stauraum.

Die typische Fachwerkarchitektur verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre, während bereits erfolgte Modernisierungen Komfort und Wertbeständigkeit sichern. Weitere individuelle Anpassungen können auf Wunsch vorgenommen werden ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohnstil verwirklichen möchten.

Die ruhige Vorortlage von Waldbröl verbindet Wohnidylle mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

228,3 kWh/(m²*a)

H

Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.12.2025
Gültig bis
03.12.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,3 kWh/(m²*a)

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Bahnhofstraße 3
51674 Wiehl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-925901
0-01-2172