Einfamilienhaus freistehend in Westheim

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garage/­Stellplatz

Charmantes Einfamilienhaus in Westheim mit Werkstatt und Garage zu verkaufen

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225.000 €

Kaufpreis

85 m²

3 Zi.

91747 Westheim

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Details

Grundstücksfläche
611 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
150 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1870

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus in Westheim, Ortsteil Ostheim, bietet eine Wohnfläche von 85,0 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 611,0 m² Fläche. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist ideal für den Wohnzweck auf einer Ebene konzipiert. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist behindertengerecht und bietet somit barrierefreien Wohnkomfort. Trotzdem bietet dieses Haus eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Für Handwerker ist eine Scheune vorhanden die als Werkstatt genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist bereits mit einem Nahwärmeschluss ausgestattet und kann sofort genutzt werden.
Für Wohnmobilbesitzer wäre auch ein Stellplatz vorhanden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

191,55 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1870
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.11.2025
Gültig bis
05.11.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,55 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-925219
wk-2025-00000997