Haus in Rosbach vor der Höhe

Das modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Ober-Rosbach, die besonders von Familien geschätzt wird: Felder und Wiesen grenzen unmittelbar an und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Abenteuern oder Fahrradtouren ein.

Die großzügige Raumaufteilung der Immobilie garantiert jedem Familienmitglied genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten: Das Obergeschoß eignet sich durch das weitläufige Schlafzimmer und Ankleide sowie dem zeitlosem, eleganten Tageslichtbad mit Badewanne als exklusiver Bereich für die Eltern, im ansprechend ausgebauten Dachgeschoß mit zwei Schlafzimmern, modernem Duschbad und vielen Spiel- und Stellmöglichkeiten sind die Kinder ganz für sich.

Das helle Wohnzimmer mit den versetzten Ebenen, der prominent platzierte Essbereich sowie die offene Küche sind das Herzstück der modernen Immobilie: Hier wird gemeinsam gegessen, gelesen, diskutiert, gespielt oder der nächste Wochenendausflug geplant. Der hochwertige Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten auch an kühleren Tagen.

Nach Süd-/Westen ausgerichtet und eingewachsen, bietet der liebevoll gestaltete Garten auf der sonnigen Terrasse beste Gelegenheit für den entspannten Feierabend oder die Grillfeier mit Freunden und Familie am Wochenende. Die kleine Auszeit zwischendurch lässt sich auf dem sonnigen Balkon mit Blick in die Ferne genießen.

Gleichmäßig temperierte Kellerräume mit genügend Platz für Aufbewahrung und Hobby, die erneuerte Heizung sowie die integrierte Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattungsdetails:

+ Massivbauweise

+ Kernsanierung (2012)

+ Hochwertige Fliesen- und Laminatböden (2012)

+ Zeitlose Grundrisse

+ Moderne Einbauküche (2012)

+ Hochwertige Bäder, mit Wanne und Dusche (2012)

+ Gäste-WC (2012)

+ Zentralheizung WOLFF (2012) mit neuen Tanks (2022)

+ Kaminofen (2012)

+ Ankleidezimmer

+ Integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor

+ Eingewachsener Garten in Süd-/West-Ausrichtung

+ Sonnenterrasse mit elektrischer Markise

+ Kelleraußenzugang

u.v.m.