Einfamilienhaus freistehend in Wurster Nordseeküste

barrierefrei
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zentral, praktisch und charmant – Ihr Einfamilienhaus in Dorum

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249.000 €

Kaufpreis

115,61 m²

5 Zi.

Grundriss

27639 Wurster Nordseeküste

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
1.210 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
27 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
5
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1876

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des beliebten Küstenortes Dorum und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Grundstück überzeugt durch einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die grüne Rückzugsoase verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Haus selbst wurde großer Wert auf eine durchdachte Elektroinstallation gelegt. Zahlreiche sinnvoll platzierte Anschlüsse, strukturierte Leitungswege und moderne technische Lösungen erleichtern den Alltag und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer praktischen Seite: Der großzügige Hofbereich bietet reichlich Parkmöglichkeiten, ideal für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dieses Angebot durch abschließbare Garagen, die zusätzlich Sicherheit und wertvollen Stauraum schaffen – perfekt für Pkw, Fahrräder oder Hobbybedarf.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes, funktional ausgestattetes Einfamilienhaus in attraktiver Lage, das sowohl Familien als auch Paaren oder Kapitalanlegern eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen bietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

442,6 kWh/(m²*a)

Letzte Modernisierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
07.08.2025
Gültig bis
06.08.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
442,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Dorum, ein Ortsteil der Gemeinde Wurster Nordseeküste, gehört zu den beliebtesten Küstenregionen zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, nordseetypische Atmosphäre aus und bietet zugleich eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und diverse Dienstleister sind im Ortskern schnell erreichbar.


Das nahegelegene Dorum-Neufeld mit seinem Kutterhafen, dem Strandbereich und dem Watt lädt ganzjährig zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Leuchtturm „Obereversand“ ist ein bekanntes Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel der Region.


Verkehrstechnisch ist Dorum gut angebunden: Über die Bahnstrecke nach Bremerhaven und Cuxhaven sowie die nahe Autobahnanbindung an die A27 erreicht man die umliegenden Städte bequem und schnell. Auch touristische Highlights wie das Klimahaus oder der Zoo am Meer in Bremerhaven sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.


Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und solider Infrastruktur macht Dorum zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-897050
458435