Reihenhaus in Neumünster (Einfeld)

Sie suchen ein charmantes Reihenendhaus für Ihre Familie? Sie sind kreativ als auch ein wenig handwerklich begabt? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das Reihenendhaus befindet sich in einer gut gelegenen Wohnsiedlung und wurde im Jahre 1965 auf einem etwa 529 m² großen Grundstück erbaut. Auf ca. 85 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. HInzu kommt die Nutzfläche im Kellergeschoss.

Beschreibung Erdgeschoss:
Durch die im Jahr 2017 erneuerte Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen Windfang, welcher durch ein Glas-Element vom Flur abgetrennt ist. Die Glastür führt in den gefliesten Flur mit Zugängen zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur Terrasse, der zeitgemäßen Einbauküche aus dem Jahr 2008, dem Keller als auch zum Treppenaufgang des Obergeschosses. Erwähnenswert ist das große Wohnzimmerfenster mit Terrassentür, welches den Raum mit viel Licht durchflutet.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, und der große Garten laden zu vielen Sonnenstunden ein und bieten reichlich Gestaltungspotenzial für Kind und Kegel.

Beschreibung Obergeschoss:
Über die gewundene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Flur ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Von einem der Kinderzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon aus dem Jahr 1972. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bis auf halbe Raumhöhe gefliest.

Beschreibung Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss ist eine wohnlich gestaltete Nutzfläche vorhanden. Diese Räumlichkeit könnte z. B. als Hobbyraum genutzt werden. Der kleine Abstellraum neben diesem Zimmer bietet zusätzliche Lagerfläche und zeigt anschaulich die nachträglich angebrachte Dachdämmung.

Beschreibung Kellergeschoss:
Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Standort der im Jahre 2014 erneuerten Gasheizung, ein helles Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht sowie weitere zwei Kellerräume.

Gut zu wissen:
Eine massiv erbaute Garage mit manuellem Schwingtor befindet sich direkt neben dem Objekt. Das Reihenendhaus ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 620,00 € im Monat.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• SAT-TV

Die kreisfreie Stadt Neumünster mit rund 81000 Einwohnern liegt im Herzen von Schleswig-Holstein. Die angebotene Immobilie befindet sich im nachgefragten Stadtteil Einfeld. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte und Apotheken, Schulen und Sportverein sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Nah- und Fernverkehrsanbindung. Und auch bei Naturliebhabern ist der Stadtteil äußerst beliebt. So gibt es den idyllischen Einfelder See mit seinem Naturschutzgebiet am Westufer, seinem acht Kilometer langen Rundweg zum Wandern, Joggen, Nordic Walking oder Radfahren und mit dem Strand des Ostufers zum Baden, Beachvolleyball spielen oder Verweilen. Ein weiteres Naturschutzgebiet ist das Dosenmoor, ein etwa 521 Hektar großes atlantisches Hochmoor, welches erhalten und wiederhergestellt werden soll und zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.