Einfamilienhaus freistehend in Schwarzenbek

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Kleinstadt Schwarzenbek mit ihren ca. 17.000 Einwohnern. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus zu gestalten.

Das im Jahr 1972 massiv erbaute Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene mit bis zu vier Personen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Haus befindet sich auf dem ca. 659 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.

Mit insgesamt vier (optional 5) Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie genügend Platz für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das Badezimmer ist funktional und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

Die teilüberdachte Terrasse liegt in L-Form an der Süd- und Westseite des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Die Kosten für die entsprechenden Arbeiten (Heizungstausch, Fenster und Haustür, Elektrik, Fassadendämmung, Gestaltung Gäste-WC) wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt und können nicht auf dem Verhandlungsweg in Abzug gebracht werden. Energetische Sanierungen sind stark förderfähig.

• 4 Zimmer (davon drei mögliche Schlafzimmer),


• die Schaffung eines fünften Zimmers ist optional möglich


• massive Garage mit einer Nutzfläche von ca. 21 m²


• Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 110 m²


• teilüberdachte Südterrasse und Westterrasse


• Gäste-WC


• Abstellraum

• in Schwarzenbek treffen die Bundesstraßen B 207, 209 und 404 aufeinander, die Bundesautobahn A 24 ist ca. 8 Kilometer entfernt.


• hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Golfclubs, Sportvereine, Fitnesscenter und kulturelle Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar


• die Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt


• am Naherholungsgebiet Sachsenwald, das mit knapp 70 Quadratkilometern Schleswig-Holsteins größtes zusammenhängendes Waldgebiet ist


• ca. 13 Kilometer vom Elbstrand entfernt


• im Süden des Kreises Herzogtum Lauenburg


• in der Metropolregion Hamburg


• das Zentrum von Hamburg ist auf dem Schienenweg in ca. 20 Minuten und per Kfz über die Autobahn 24 in 40 Minuten zu erreichen


• an die Ostsee gelangen Sie mit dem Kraftfahrzeug in etwa einer Sunde