Etagenwohnung in Schleswig

Aufzug
Balkon/­Terrasse
GĂ€ste WC
Garage/­Stellplatz

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Schleiblick, Erstbezug

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1.665 â‚Ź

Kaltmiete

97,93 mÂČ

3 Zi.

Grundriss

24837 Schleswig

Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 4
23611 Bad Schwartau

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
1.665 €
Kaution
4.995 €
Was kostet dein Umzug?

StellplÀtze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
100 €

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung mit Schleiblick bietet auf ca. 97 mÂČ WohnflĂ€che ein modernes und komfortables Zuhause. Dank durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sie sich ideal fĂŒr Paare oder anspruchsvolle Singles.


Der großzĂŒgige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lĂ€dt zum Entspannen und WohlfĂŒhlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz fĂŒr ein großes Bett und einen gerĂ€umigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, GĂ€ste- oder Hobbyraum genutzt werden.


Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, zusĂ€tzlich steht Ihnen ein separates GĂ€ste-WC zur VerfĂŒgung. FĂŒr behagliche WĂ€rme sorgt die Fußbodenheizung in allen RĂ€umen.


Die komplette Innenausstattung entspricht auf ganzer Linie den Ansprüchen von heute – vom modernen Design bis zur funktionalen Beschaffenheit. Wohnbereich, Küche und Bad sind so konzipiert, dass sie viel Freiraum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen bieten. Bei der sorgfĂ€ltigen Verarbeitung sind ausschließlich hochwertige Premium- Produkte und Materialien verwendet worden. Sie stehen nicht nur für erstklassige QualitĂ€t und Langlebigkeit, sondern sprechen auch optisch eine klare Designsprache. Wenn Sie auf der Suche nach einem der schönsten PlĂ€tze Deutschlands sind, werden Sie hier in „Schlie Leven“ ganz sicher fündig.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann fĂŒr 100 € monatlich angemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung


  1. Obergeschoss, Personenaufzug, Fußbodenheizung, Balkon, Duschbad, GĂ€ste-WC, Abstellraum im Keller, weitere GemeinschaftsrĂ€ume fĂŒr FahrrĂ€der etc., ökologisches FernwĂ€rmenetz ĂŒber die Stadtwerke Schleswig, zentrale Entkalkungsanlage fĂŒr weiches und sauberes Trinkwasser, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung fĂŒr schnelles Internet, alle Fenster sind mit elektrisch gesteuerten Aluminium-RolllĂ€den ausgestattet


Lagebeschreibung

Der Norden macht glücklich. Fragt man die Bundesbürger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmĂ€ĂŸig auf Platz eins. Einer dieser GlücksplĂ€tze ist Schleswig – die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitlĂ€ufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase führen bei Bewohnern wie Besuchern nachhaltig zu mehr Vergnügen. Oder besser: Meervergnügen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben. Im Westen liegt die Nordsee. Blickt man in den


Osten, so sieht man die Ostsee. Südlich schlĂ€ngelt sich die Elbe durch das Land. Und im Norden? Dort erfĂ€hrt man die Antwort auf die Frage nach der „Wikingerstadt“:
DĂ€nemark – das seit jeher wohl glücklichste Land der Welt. Es lĂ€sst sich demnach zuverlĂ€ssig sagen: Im Norden findet man sein Glück, in Schleswig sein Zuhause.


Sonstige Angaben

Alle Mietpreise NETTO, zzgl. PKW-Stellplatz und Nebenkosten.


Energiestandard: KfW 55, Energieausweis: Neu zu errichtende GebÀude gem. § 80 (1) GEG


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Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 4
23611 Bad Schwartau

WohnglĂŒck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-889898
25-9168-11A