Etagenwohnung in Schleswig

Aufzug
Balkon/­Terrasse
GĂ€ste WC
Garage/­Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung -Schleswig Schlie Leven

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1.665 â‚Ź

Kaltmiete

97,93 mÂČ

3 Zi.

Grundriss

24837 Schleswig

Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 4
23611 Bad Schwartau

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
1.665 €
Kaution
4.995 €
Was kostet dein Umzug?

StellplÀtze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
100 €

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Lage zur Schlei, mit einem fantastischen Blick über die Schlei, deren Ufern und der Stadt Schleswig stehen Ihnen mit dem Quartier „Schleiblick” sieben exklusive Stadtvillen mit komfortablen Eigentumswohnungen zur Verfügung. Hier lĂ€sst es sich ganz sicher sehr gut leben.


Diese exklusive Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 97 mÂČ WohnflĂ€che ein modernes und komfortables Zuhause. Dank durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sie sich ideal fĂŒr Paare oder anspruchsvolle Singles.


Der großzĂŒgige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lĂ€dt zum Entspannen und WohlfĂŒhlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz fĂŒr ein großes Bett und einen gerĂ€umigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, GĂ€ste- oder Hobbyraum genutzt werden.


Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, zusĂ€tzlich steht Ihnen ein separates GĂ€ste-WC zur VerfĂŒgung. FĂŒr behagliche WĂ€rme sorgt die Fußbodenheizung in allen RĂ€umen.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann fĂŒr 80 € monatlich angemietet werden.


Die komplette Innenausstattung entspricht auf ganzer Linie den Ansprüchen von heute – vom modernen Design bis zur funktionalen Beschaffenheit. Wohnbereich, Küche und Bad sind so konzipiert, dass sie viel Freiraum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen bieten. Bei der sorgfĂ€ltigen Verarbeitung sind ausschließlich hochwertige Premium- Produkte und Materialien verwendet worden. Sie stehen nicht nur für erstklassige QualitĂ€t und Langlebigkeit, sondern sprechen auch optisch eine klare Designsprache. Wenn Sie auf der Suche nach einem der schönsten PlĂ€tze Deutschlands sind, werden Sie hier in „Schlie Leven“ ganz sicher fündig.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Personenaufzug, Fußbodenheizung, weitere GemeinschaftsrĂ€ume fĂŒr FahrrĂ€der etc., ökologisches FernwĂ€rmenetz ĂŒber die Stadtwerke Schleswig, zentrale Entkalkungsanlage fĂŒr weiches und sauberes Trinkwasser, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung fĂŒr schnelles Internet, alle Fenster sind mit elektrisch gesteuerten Aluminium-RolllĂ€den ausgestattet, Deckenhöhen zwischen 2,65 m und 2,75 m fĂŒr ein gutes RaumgefĂŒhl


Lagebeschreibung

Der Norden macht glücklich. Fragt man die Bundesbürger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmĂ€ĂŸig auf Platz eins. Einer dieser GlücksplĂ€tze ist Schleswig – die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitlĂ€ufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase führen bei Bewohnern wie Besuchern nachhaltig zu mehr Vergnügen. Oder besser: Meervergnügen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben. Im Westen liegt die Nordsee. Blickt man in den


Osten, so sieht man die Ostsee. Südlich schlĂ€ngelt sich die Elbe durch das Land. Und im Norden? Dort erfĂ€hrt man die Antwort auf die Frage nach der „Wikingerstadt“:
DĂ€nemark – das seit jeher wohl glücklichste Land der Welt. Es lĂ€sst sich demnach zuverlĂ€ssig sagen: Im Norden findet man sein Glück, in Schleswig sein Zuhause.


Sonstige Angaben

Alle Mietpreise NETTO, zzgl. PKW-Stellplatz und Nebenkosten.
Tiefgarage = 100 €
Außenstellplatz = 50 €
Energiestandard: KfW 55, Energieausweis: Neu zu errichtende GebÀude gem. § 80 (1) GEG


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Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 4
23611 Bad Schwartau

WohnglĂŒck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-889898
25-9168-11A