Einfamilienhaus freistehend in Balingen (Gemarkung Streichen)

Das stilvolle Architektenhaus wurde in den Jahren 1966/1967 von einem namhaften Architekten geplant und realisiert. Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage im Balinger Ortsteil Streichen, auch das "Tirol Balingens" genannt. Hier haben sich bereits viele junge Familien angesiedelt, die die landschaftliche Idylle und den Zusammenhalt im Ort schätzen und lieben gelernt haben.

Kaufinteressenten müssen eine umfassende Sanierung des Gebäudes einplanen.

Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Der Wohnraum verteilt sich über 3 Stockwerke und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, dem Flurbereich mit Garderobe, einem Büro/Zimmer mit Balkonzugang, dem Tageslichtbad und dem separaten WC. Die großzügigen Fensterflächen bringen viel Licht in den Hauptwohnbereich und verschaffen herrliche Ausblicke.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer mit Vorzimmer und einen Bühnenraum.
Im Untergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer eingeplant. Es gibt darüber hinaus 2 Kellerräume, eine Waschküche, den Heizraum und das Öllager mit Geräteraum. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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  Einzelgarage (unterkellert)

  
  


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  Tageslichtbad

  
  


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  Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer

  
  


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  Aussichtsbalkon Richtung Süden

  
  


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  weiterer Balkon im Dachgeschoss

  
  


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  einzelne Fenster wurden erneuert (Kunststoff-Isolierglas, 2-fach)

  
  


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  Öl-Zentralheizung (Fröling, 1991)

  
  

Mit einer Markungsfläche von 274 Hektar und der heutigen Einwohnerzahl von 550 Einwohnern ist der Ort erfrischend dünn besiedelt. Streichen, auch das "Tirol Balingens" genannt, bietet mit seiner herrlichen Lage ideale Rundwanderwege, Wanderungen ins angrenzende Naturschutzgebiet "Irrenberg" oder auf den 931 m hohen "Hundsrücken". Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Höhenfreibad mit Minigolfanlage, Sportgelände mit Kinderspielplatz, Kindergarten, gemeinsame Grundschule mit Zillhausen, Kirche, Einkaufsmarkt und Gaststätten sind vorhanden. Junge, auswärtige Familien mit Kindern sind willkommen. Streichen verfügt über ein reges und vielseitiges Vereinsleben.

Weiterführende Schulen befinden sich in Balingen (Gymnasien) oder in Balingen-Frommern (z.B. Realschule, Waldorfschule). Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka-Markt, Metzger, Bäcker, Apotheke, Post, Banken, etc.) sind in Balingen-Frommern gut erreichbar.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.