Erdgeschosswohnung in Zwönitz

Diese ansprechende Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Zwönitz bietet eine Wohnfläche von 36,66 m².

Die letzte Modernisierung fand aktuell in dieser Wohnung im EG 2025 statt.
Grundlegend wurde das Objekt 2002 einer kompletten Sanierung unterzogen.

Das Gebäude wurde als Massivbau errichtet, was für Langlebigkeit spricht. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was die Nutzung und den Zugang zu allen Bereichen erleichtert.

Als Mieter können Sie die Gartenflächen mitbenutzen, was einen angenehmen Außenbereich für Erholung und Entspannung bietet.

Das Haus ist zum Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für technische Einrichtungen bietet.

Das Objekt erreicht die Energieklasse C, was einer guten Energieeffizienz entspricht. Aktuell wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung bewirtschaftet.
2025 wurde auf das Grundstück ein Anschluss das Zwönitzer Fernwärmenetzes verlegt.

2 - Raumwohnung EG 36,33 m²

• Wohnung 2025 komplett saniert


• Laminatfußboden neu


• Bad Vinyl neu


• Sanitär komplett neu


• Gesamtobjekt Sanierung komplett in 2002


• Kunststofffenster zweifach verglast


• Balkonanlage 2002


• Fernwärmeanschluss vorbereitet


• Stellplatz möglich

Zwönitz, eine charmante Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis, bildet zusammen mit Elterlein die Verwaltungsgemeinschaft Zwönitz.
Hier befindet sich die Wohnung in einem attraktiven Wohnhaus, nur ca. 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorzüge einer kleinen Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur suchen.

Die Stadt Zwönitz bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Edeka und Kaufland in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte wie Rossmann und Baumärkte wie das BAUZENTRUM Gebrüder
Roth, alle leicht erreichbar.

Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Oberschule, sowie zwei Kindergärten, die allesamt in wenigen Gehminuten
oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizinpraxis, ein Orthopäde, eine Urologie und Apotheken, die selbst zu Fuß gut erreicht werden können.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Gastronomische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben finden Sie in Zwönitz, alles fußläufig
erreichbar.

Verschiedene Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die Zugstation Zwönitz liegt im oberen Stadtteil. Die Bushaltestelle am Markt ist ca. 300 Meter entfernt und ist
fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Stollberg-West an der A 72 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto gut erreichbar.

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