Büro / Praxen in Scheuerfeld

Funktionale Büro- und Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang – ideal für Ihr Start-up!

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600 €

Kaltmiete

2 Zi.

Erdg.

57584 Scheuerfeld

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstr. 25
57518 Betzdorf

Details

Verkaufsfläche
50 m²
Bürofläche
50 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1950

Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.200 €
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Objektbeschreibung

Die angebotene Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in einem Anbau eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage nahe Betzdorf.


Der Zugang erfolgt bequem über einen barrierefreien Eingang. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum – der sich ganz individuell gestalten lässt –, eine Küche sowie einen Lagerraum. Die vorhandene Garage, welche über ein elektrisches Garagentor verfügt, erleichtert die Warenanlieferung und bietet einen komfortablen, ebenfalls barrierefreien Zugang zum Innenraum.


Bei einer Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 600,- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von € 250,- fällig.
Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von € 1.200,- zu hinterlegen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Stromversorgung wurde seitens der Eigentümer erneuert.


Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich am Ortsrand, ca. 5 km von Betzdorf entfernt. Die Ortsgemeinde ist die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde Betzdorf und verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Busverbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Siegstrecke und wird in der Regel stündlich angefahren. Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur.


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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstr. 25
57518 Betzdorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-880582
AK-B-3958M