Dachgeschosswohnung in Bad Füssing

Keller
Garage/­Stellplatz

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern Egglfings

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139.000 €

Kaufpreis

64 m²

2 Zi.

94072 Bad Füssing

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Str. 8
94094 Rotthalmünster

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon



  • Baujahr 1989

  • Baujahr Heizung 1989

  • Wohnfläche ca. 64 m²

  • Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche

  • Inkl. neuwertiger Einbauküche

  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz

  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

  • Balkon

  • Holz-Iso-Fenster

  • 1 Kellerabteil

  • 1 Stellplatz im Freien Nr. 2


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.02.2028
Energieverbrauchskennwert
138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Egglfing am Inn, einem ruhigen und charmanten Ortsteil der Kur- und Thermenstadt Bad Füssing. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur aus.


Egglfing liegt unmittelbar am Fluss Inn und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit vielen Spazier- und Radwegen entlang des Ufers. Die Nähe zur Therme 1, Europa Therme und zum Johannesbad macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste.


Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser sowie kleinere Dienstleister. Weitere Geschäfte, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten im Zentrum von Bad Füssing erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die umliegenden Orte sowie nach Pocking sorgt für gute Mobilität, auch ohne Auto.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Str. 8
94094 Rotthalmünster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-876998
0-2093#1C3NUX