Hallen / Lager / Produktion in Preußisch Oldendorf (Preussisch Oldendorf)

Die Ausstattung ist einfach, funktional und zweckmäßig: massive Bauweise, Betonboden, gute Deckenhöhe sowie trockene und saubere Lagerbedingungen. Stromanschlüsse sind vorhanden, ebenso eine praktische Rampenzufahrt, die das Be- und Entladen von Waren erleichtert.

Durch die Lage im südlichen Stadtbereich von Preußisch Oldendorf sind die Hallen verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die B 65 sowie die B 239 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass auch Anbindungen in Richtung Lübbecke, Bad Essen oder Minden schnell gegeben sind. Ausreichende Stellflächen für Transporter und Pkw befinden sich direkt am Objekt.

Ob als Lager für Handelsware, Zwischenlager für Produktion oder Abstellfläche für Maschinen und Geräte – die angebotenen Kalthallen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu attraktiven Konditionen.

Fazit:
Eine ideale Lösung für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Onlinehändler, die eine funktionale, gut erreichbare und flexibel nutzbare Lagerfläche in Preußisch Oldendorf suchen.

Die Hallen befinden sich in einem gepflegten Gewerbeareal und bieten dank ihrer unterschiedlichen Größen und Zugänge ideale Voraussetzungen für Lager, Logistik oder Handwerk.

Die insgesamt ca. 1.175 m² Nutzfläche teilen sich auf drei Einheiten:

Lager EG Süd: ca. 189,12 m² mit Rampenandienung

Lager EG Nord: ca. 579,75 m² mit Rampenandienung

Lager UG Nord: ca. 405,98 m²

Die Flächen können einzeln oder in Teilbereichen angemietet werden, sodass eine flexible Nutzung – von kleinem Lager bis zur größeren Logistikfläche – möglich ist.

Minden-Lübbecke - Preußisch Oldendorf

Die Gewerbeflächen befinden sich in zentraler Lage von Preußisch Oldendorf, mitten im Stadtgebiet und dennoch mit hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Standort liegt im Landkreis Minden-Lübbecke im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen und gehört damit zur wirtschaftlich starken Region Ostwestfalen-Lippe.

Durch die Nähe zur Bundesstraße 65 sowie zur B 239 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübbecke, Bad Essen, Minden, Espelkamp und Bünde gewährleistet. Die Autobahn A 30 ist in rund 20 Minuten erreichbar und stellt die Verbindung nach Osnabrück und Hannover sicher.

Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Preußisch Oldendorf, in dem sich Handwerksbetriebe, kleine Produktionsunternehmen, Dienstleister und Lagerbetriebe angesiedelt haben. Die Zufahrtsstraßen sind für LKW-Verkehr geeignet, und die Lage erlaubt ein unkompliziertes Be- und Entladen.

Die Unternehmen profitieren von einem günstigen Standortumfeld mit moderaten Mietpreisen, regionaler Mitarbeiterverfügbarkeit und solider Infrastruktur.
Die Region ist wirtschaftlich stabil, geprägt von mittelständischen Betrieben.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung.
Die Mieterprovision beträgt 2 Monats-Netto-Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer und ist vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Berater: Frank Haseloh

Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319