Mehrfamilienhaus in Geisingen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Geisingen, im idyllischen Ortsteil Aulfingen. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 208 m² vereint dieses massiv gebaute Haus Tradition und Potenzial für Ihre Wohnträume. Auf einem Grundstück von ca. 581 m² gelegen, bietet es genügend Platz für kreative Entfaltung.

Das Gebäude beherbergt auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, ideal für eine größere Familie oder zur Vermietung. Es gibt bereits zwei separate Wohnungseingänge. Im Erdgeschoss wurde mit Modernisierungsmaßnahmen begonnen, ein schönes Badezimmer und moderne Türen wurden bereits eingebaut und eine neue Raumaufteilung vorgenommen. Im Wohnzimmer schafft ein moderner Schwedenofen ein angenehmes Raumklima, der Kachelofen wird über die Zentralheizung erwärmt. Hier ist noch etwas Geschick erforderlich.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon und der pflegeleichte Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Die PV Anlage liefert noch bis Ende 2026 eine ordentliche Vergütung, danach können Sie Ihren eigenen Strom nutzen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und könnte nach einer Renovierung in neuem Glanz erstrahlen. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt und gleichzeitig die Authentizität des Baujahres bewahrt.

Es gibt neben einer freistehenden Garage noch eine Garage im Keller, auf der Hofzufahrt stehen weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, dieses renovierungsbedürftige Juwel in Aulfingen zu besichtigen und die vielen Möglichkeiten zu entdecken, die es bietet. Ein Haus voller Potenzial wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Geisingen liegt auf dem Hochplateau der Baar zwischen 650 – 900 Meter über dem Meer. Mit seinen großen Wald- und Naturgebieten und der vielfältigen Fauna und Flora ist die Raumschaft Geisingen ein Paradies für Natur- und Wanderfreunde. Auch die Radwanderer kommen nicht zu kurz. Auf dem Donau-Rad-Wanderweg können Sie donauabwärts bis ans Schwarze Meer gelangen.
Geisingens kleinster Stadtteil ist Aulfingen, sie liegt im Aitrachtal südlich der Kernstadt in Richtung Blumberg. Gut ausgebaute Wander- und Radwege, sowie abwechslungsreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in nächster Nähe, machen Aulfingen zu einem interessanten Ort, der Ausgangspunkt für Wanderungen und Unternehmungen ist. Durch die Ringzughaltestelle und die Nähe zur Autobahn A 81 ist Aulfingen ebenfalls ein guter Ausgangspunkt für Tagesausflüge in Richtung Bodensee, Schwarzwald oder Schweiz.

Quelle: Homepage Rathaus Aulfingen