Mehrfamilienhaus in Mülsen (Thurm)

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Sechsfamilienhaus in Mülsen OT Thurm. Das Haus ist abseits der Hauptstraße gelegen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, welche erst überarbeitet wurden. (Sanierung 2021)

Der Warmwasserboiler wurde 2022 erneuert sowie die Gasbrennwerttherme 2024, sodass die Nebenkosten für die Mieter deutlich gesenkt werden konnten. (zuletzt ca. 2,90 EUR/m² in 2023) Im Hof sind 5 Stellplätze sowie 2 Carports vorhanden. Zusätzlich hat der Eigentümer noch einen Fahrradschuppen errichten lassen, sodass diese jetzt unkompliziert untergebracht werden können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Ruhig gelegen


• Vermietet


• sehr guter Zustand


• Balkon

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 347m² und einer Grundstücksfläche von 668m² bietet viel Potential. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und 2024 modernisiert, es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert, hat drei Geschosse und insgesamt 14 Zimmer, sowie einen Garten und an jeder Wohnung befindet sich ein Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger, Haustiere sind erlaubt und das Objekt liegt ruhig. Es handelt sich um eine vermietete Immobilie in sehr gutem Zustand, die eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt.

In der idyllischen Kleinstadt Mülsen, die sich entlang des Mülsenbachs im Landkreis Zwickau erstreckt, befindet sich unser Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, nur 3,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da eine Grundschule und zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In der Nähe finden Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie ein Kunstzentrum, eine Galerie, ein Museum und ein Fitnessstudio, sowie drei Parks für erholsame Spaziergänge. Die nächste Bushaltestelle ist nur 49 m entfernt, und ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie Gastronomieangebote wie ein Restaurant, ein Café und eine Bar sind ebenfalls in Fußnähe oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die umfassende Infrastruktur und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet unser Mehrfamilienhaus in Mülsen den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben.

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