Erdgeschosswohnung in Dierdorf

Diese 125 m² große Erdgeschosswohnung in einem charmanten 5-Parteienhaus aus dem Jahr 1920 bietet eine seltene Gelegenheit: Viel Platz, historische Substanz und die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Während die Technik mit einer nagelneuen Pelletheizung (2024) bereits auf dem neuesten Stand ist, wartet der Innenraum darauf, von Ihnen mit einer modernen Note versehen zu werden. Dank des stufenlosen Zugangs und des alleinigen Gartenrechts ist dies die ideale Basis für einen individuellen Altersruhesitz.

Link zum virtuellen Rundgang : 4 Zimmer 125 m² Eigentumswohnung in Dierdorf mit Gartennutzung

Besondere Merkmale
Gestaltungsfreiheit: Die Wohnung ist gepflegt, bietet aber Raum für zeitgemäße Modernisierungen (z. B. Böden, Wände oder Badgestaltung).

Nachhaltige Technik: Keine Sorge um die Heizwende – die Pelletheizung wurde erst 2024 installiert.

Raumwunder: 4 Zimmer bieten Platz für Enkelbesuche, ein geräumiges Home-Office oder ein separates Lesezimmer.

Privat-Oase: Ihr eigener Gartenbereich zur alleinigen Nutzung – ein seltener Luxus in dieser Wohnungsgröße.

Eckdaten:

• ca. 125 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
• Vorratsraum in der Küche
• separate Abstellkammer
• Eigene Gartennutzung – exklusiv für diese Wohnung
• 2 PKW-Stellplätze inklusive
• Baujahr 1920, 1991 komplett renoviert, 2024 neue Pelletheizung
• Hausgeld: 390 € / Monat
• Nur 5 Wohneinheiten im Haus