Etagenwohnung in Sankt Georgen (St. Georgen im Schwarzwald)

Aufzug
Balkon/­Terrasse

*** St. Georgen - Direkt Einziehen und Wohlfühlen! ***

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160.000 €

Kaufpreis

86,9 m²

3,5 Zi.

1. OG

Grundriss

78112 Sankt Georgen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
388 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf der Seebauernhöhe in St. Georgen. Die Wohnung verfügt über eine sehr ansprechende Raumaufteilung und befindet sich in einem durchgängig gepflegten und modernisierten Gesamtzustand. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen und überdachten Westbalkon, ist die Wohnung mit zwei weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmern ausgestattet. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer ist neben einem Waschbecken mit einer großen, ebenerdigen Dusche bestückt. Insgesamt befindet sich die Wohnung technisch wie auch optisch in einem hervorragenden Gesamtzustand und steht Ihnen somit zum sofortigen Selbstbezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch den zugehörigen, großen Wohnungskeller im Untergeschoss.
Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen sich von diesem attraktiven Wohnungsangebot - wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.03.2028
Energieverbrauchskennwert
115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.


Sonstige Angaben

Wohnung im 1. OG mit Personenaufzug
Hochwertige Wohnungsabschlusstüre mit Sicherheitsbeschlägen
1 Tiefgaragenstellplatz kann nach Sanierung angemietet werden


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-840543
SBH-5321