Büro / Praxen in Allersberg

Das Büro- und Sozialflächen liegt in einem kleinen Gewerbepark in Allersberg. Durch die eigene Autobahnausfahrt der A9, Bus- und auch Bahnanbindung sowie unmittelbare Nähe nach Freystadt und Neumarkt ist die Verkehrslage optimal.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Gesamtanlage.
Die Büroflächen wurden aktuell vollständig saniert / modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Ein Arbeitsplatz "wie man ihn sich wünscht".

• Gasbrennwerttechnik


• elektrische Installation neu


• Büroböden neu in PVC Gerflor Premiumqualität


• Stellplätze nach Bedarf verfügbar


• moderate Mietsteigerungen
  OPTIONAL:


• Hallen mit Vollwärmeschutz (WDVS) und gedämmten Dächern


• große Rolltore für die Anlieferung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 131.00 kwh/(m²a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.00 kwh/(m²a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de