Einfamilienhaus freistehend in Buchholz (Aller)

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur,gr. offener Wohnraum unten mit Terrasse, EBK, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche sowie ein Gäste - WC

Hauswirtschaftsraum  durchgang zur  Garage, 2 Carports

Wohnfläche 91,60 qm und 39,5 qm Garage

im 1. Stock : Die Wohnung ist vermietet, die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Obergeschoss befindet sich ein Flur,gr. Wohnraum  mit Balkon, EBK, Schlafzimmer,Gästezimmer und Bad ca. 65 qm . Diese Einheit ist unbefristet vermietet, Wohnzimmer nur halbe Fläche Fotografiert Schlafzimmer auch nur ein Teil Foto

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, Energieeffizienz

Baujahr 1981 Umbau 1991 und unten Bezugsfertig Renoviert

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen und naturnahen Wohnlage in Buchholz/Aller bei Schwarmstedt. Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die gute Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel ist ideal für Pendler
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke,Banken, Allgemein- und Fachärzte (darunter ein Augenarzt), mehrere Kindergärten, eine kooperative Gesamtschule, ein Hallenbad, Restaurants, eine Bücherei, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Drogerien sowie Mode- und Schuhläden – alles bequem erreichbar.

Die Lage im malerischen Aller-Leine-Tal macht Schwarmstedt zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber. Die Samtgemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ob zu Fuß, mit dem Rad, zu Pferd oder auf dem Wasser. Weite Wälder, Wiesen, Flusslandschaften und idyllische Dörfer laden zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Auch Freizeitparks wie der Heide-Park Soltau, der Weltvogelpark Walsrode und der Serengeti-Park Hodenhagen sind schnell.erreichbar