Dachgeschosswohnung in Insel Poel

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Historisches Wohn- und Geschäftshaus auf der Naturinsel Bad Insel Poel Ostsee!

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Fairer Preis

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1.250 €

Kaltmiete

110 m²

4 Zi.

3. OG

23999 Insel Poel

Gewerblicher Anbieter

PRO-WERT Dienstleistungsbüro für Immobilien
Dankwartstr. 34
23966 Wismar

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Nutzfläche
120 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache sofort möglich
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1907

Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
150 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine traumhafte Dachgeschosswohnung auf der Insel Poel zu mieten.


Dieses historische Haus, welches kurz nach der Jahrhundertwende von einem Kapitän neu erbaut wurde, hat 3 Etagen, im EG eine Arztpraxis, im OG und DG jew. eine Wohnung.


In den 1990er Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert.


Die Besonderheit der Dachgeschosswohnung, ist die Dachterrasse mit Blick auf die Bucht bis nach Wismar.


Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet auch einen Kaminofen im Wohnzimmer.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Die schöne Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Von der Dachterrasse, die über Eck im Dach errichtet wurde, haben Sie einen wundervollen Weitblick. Zur Wohnung hin sind große Fensterelemente, in der Wohnung wechseln sich Velux -Dachfenster sowie normale Fenster ab. Im wunderschönen Wohnzimmer wartet auch ein Kaminofen auf Benutzung.
Die Küche ist unmittelbar an der Terrasse, so dass eine zügige Verpflegung gewährleistet ist. Selbstverständlich gibt es ein Privatbad mit Dusche und Wann sowie ein Gäste WC. Im Flur wurde an einen geräumigen Einbauschrank gedacht. Natürlich hat hier jedes Zimmer ein Fenster, ausgenommen das Gäste WC.


Die Wohnung ist nicht finanzierbar für Leistungsbezieher aus öffentlichen Geldern, z.B. Harz 4 oder ähnliches! Jede diesbezügliche Anfrage wird mit einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 250,00 brutto berechnet!


Lagebeschreibung

Das wunderschöne Ostseebad Insel Poel befindet sich nördlich von Wismar bzw. in der Wismarbucht. Sie ist nicht nur die südlichste Insel der Ostsee, sondern auch die größte von Mecklenburg. Im Herzen des geografischen Dreiecks der Hansestädte Lübeck, Wismar und Rostock liegt die Insel uns und sicher bald auch Ihnen am Herzen. Erreichen können Sie die Insel Poel entspannt mit dem PKW von der Autobahn A 20 auf einer Umgehungsstraße, die dann direkt auf die Inselzufahrtsstraße führt. Mit der Bahn Endstation Wismar kommt man auch via Fahrgastschiff vom Wismarer Hafen auf die Insel und landet direkt im beschaulichen Kirchdorf. Die Insel Poel: ein Ort der Erholung und Entspannung mit vielen Rad- und Wanderwegen, reizvoller Landschaft und Geschichte.


Das Haus befindet sich im Ort Kirchdorf mit seinem historischen Hafen und vielen ursprünglichen Gebäuden.


Nur ein Steinwurf vom Hafen entfernt, befindet sich dieses imposante Haus.
Zur Kirchsee, den Wallanlagen, der Kirche etc. sind es nur ein paar Gehminuten.


Das klare Ostseewasser, natürliche Sandstrände und die frische Seeluft sorgen für ein optimales Lebensgefühl für Alt und Jung, dafür steht die Insel Poel, das natürlichste Ostseebad!


Sonstige Angaben

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Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme!


Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten.


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Dankwartstr. 34
23966 Wismar

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-834545
180-2024-WE-DG-kurz