Einfamilienhaus freistehend in Potsdam

Das Black Label 17 vereint kleinere und größere rechteckige Elemente zu einem harmonischen Gesamtbild, das durch eine beeindruckende Fassade, markante Vorsprünge und Rückversätze sowie zahlreiche wohnliche Mehrwerte besticht. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im Obergeschoss auf der Rückseite des Einfamilienhauses, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker anschmiegt und dem Essbereich im Inneren eine besondere Gestaltung verleiht. Apropos Innenraum: Künftige Eigenheimbesitzer dürfen sich auf über 200 m² Wohnfläche freuen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer vom Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großzügigen Flur gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon und separatem Bad sowie das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem weiteren Balkon untergebracht sind. Die Galerie in der ersten Etage verbindet die Räume und bietet ausreichend Platz für eine kleine Bibliothek oder eine gemütliche Relax-Ecke.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

• dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

Das Grundstück liegt im nördlichen Teil Potsdams - mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.
In einem der begehrten Wohngebiete der Landeshauptstadt Brandenburgs. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen. Hier genießen Bewohner die Ruhe des ländlichen Raums, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Nähe zur Bundesstraße B273 und zur A10 (Berliner Ring) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin, Potsdam-Zentrum und ins Umland.
Buslinien und Regionalverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Ortsteile.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung - ideal für Familien mit Kindern.
Die Nähe zu Seen, Wäldern und Parks wie dem Groß Glienicker See oder dem Königswald bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.
Sportvereine, Reitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in Potsdam ergänzen das Freizeitangebot.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.