Einfamilienhaus freistehend in Stahnsdorf

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach überzeugt durch ihre klaren Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige, rund 32 m² große offene Wohn- und Essbereich. Zwei große Flügeltüren öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht herein. Auch die offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum sind auf dieser Ebene untergebracht. Eine Treppe in der Diele führt in das obere Stockwerk, das als Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder dient. Hier befinden sich neben zwei Kinderzimmern ein Bereich für die Eltern sowie ein großes Badezimmer, in dem morgens auch die gesamte Familie Platz findet. Auf insgesamt etwa 125 m² bieten die neuen Eigenheimbesitzer einen Ort der Ruhe, Erholung und Entspannung.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

Das Grundstück befindet sich in Stahnsdorf, einer charmanten Gemeinde im südwestlichen Berliner Umland, die sich durch ihre naturnahe Umgebung, ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit hohem Freizeitwert und idealer Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg. Stahnsdorf liegt eingebettet zwischen Teltow, Kleinmachnow und Potsdam und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün - ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Infrastruktur & Anbindung Die Nähe zur B101 und zur A115 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Berlin und Potsdam. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und die nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Teltow oder Zehlendorf sind gut erreichbar. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - darunter auch bilinguale und freie Träger - befinden sich in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar - teils sogar fußläufig. Arztpraxen, Apotheken und soziale Einrichtungen sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.