Einfamilienhaus freistehend in Henstedt-Ulzburg

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit familienfreundlichen Grundriss in einer sehr ruhigen Wohnlage von Henstedt-Ulzburg.

Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise auf dem sonnigem Grundstück (ca. 330 m2 zzgl. ca. 75 m2 Weg zum Haus) errichtet.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besticht nach der grosszügigen Diele durch den sehr großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem Garten.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.

Über die elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über drei weitere Zimmer, sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche verfügt. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut.

Der sonnige Süd/Westgarten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet reichlich Platz für die Familie.

Die Übergabe des Hauses kann nach Absprache erfolgen.

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• Solaranlage auf dem Dach


• realgeteiltes Grundstück


• Einbauküche


• Fussbodenheizung im gesamten Haus


• elektrische Rollläden im EG


• Vollbad mit Fenster


• familienfreundlicher Grundriss


• sehr sonniges Grundstück


• Kinderspielplatz im Garten


• unausgebautes Dachgeschoss


• Gartenhaus


• das Haus ist nicht unterkellert


• derzeit unverbaubarer Blick ins Grüne


• Parkfläche vor dem Haus

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Dies spiegelt sich auch in der Wohnstrasse wieder. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/
Viele junge Familien aus Hamburg haben sich in den letzten Jahren hier angesiedelt.

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Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.