Büro / Praxen in Ascheberg

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zentrale Lage

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379.000 €

Kaufpreis

6 Zi.

24326 Ascheberg

Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Markt 4-5
24306 Plön

Details

Grundstücksfläche
803 m²
Zimmerzahl
6
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
keine
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Dem künftigen Eigentümer dieser Immobilie stehen ca. 239 m² Fläche auf einem ca. 803 m² großen Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut, wobei das genaue Baujahr unbekannt ist. Im Jahr 2002 wurde die Immobilie umgebaut und erweitert.
Die Aufteilung ist wie folgt:


Erdgeschoss:



  • Empfangsbereich samt Wartebereich

  • Büro

  • Büro

  • Büro

  • Büro


Dachgeschoss:



  • Büro

  • Sozialraum mit EBK

  • WC zur Eigennutzung

  • KWC für Kunden


Über eine Außentreppe gelangt man in den Keller. Hier befinden sich ein Abstellraum sowie der Heizungsraum.


Auf den Hinterhof befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze.


Im ehemaligen Eingangsbereich ist weiterhin für Kunden die sog. SB-Zone
der VR Bank mit Kontoauszugsdrucker und Geldautomat sowie
angrenzendem Technikraum vorhanden. Diese Einrichtung mit öffentlicher
Zugänglichkeit soll im Rahmen einer mietvertraglichen Vereinbarung
zukünftig bestehen bleiben. Ggf. sind Umbaumaßnahmen abzustimmen.


Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1930
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
01.12.2023
Gültig bis
30.11.2033
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Kfz-Stellplätze
- Kelleraußentreppe


Lagebeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Ascheberg ist diese Immobilie gelegen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Ärzte vorhanden. Ascheberg zeichnet sich durch die gute Anbindung nach Kiel sowie die Nähe zum Plöner See aus.


Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten


Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!


VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04321 93212706
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de


Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Markt 4-5
24306 Plön

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-833347
3271 2308 P