Einfamilienhaus freistehend in Büchen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Traumhaus gesucht? -- neuwertiges Kfw50 Haus in familienfreundliche Lage von Büchen

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

595.000 €

Kaufpreis

126 m²

4 Zi.

Grundriss

21514 Büchen

Gewerblicher Anbieter

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65
20097 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
540 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in Massivfertigbauweise errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise nach KfW-50-Standard sowie die ruhige Lage in einer gepflegten Neubausiedlung. Mit seinem gut durchdachten Grundriss und seinem schönen Garten ist diese ideal für Paare oder Familien die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die die Nähe zum Grünen und zur Stadt vereint.


Weitere Informationen finden Sie unter:
www.hamvoba-immobilien.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

50,5 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
50,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in 21514 Büchen. Büchen liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Im Ort selbst finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie diverse Dienstleister. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind reichlich vorhanden, wodurch sich Büchen als besonders familienfreundlicher Wohnort etabliert hat.


Pendler schätzen die hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Büchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Hamburg, Lübeck und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg oder Lübeck in rund 40–50 Minuten. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.


Die ruhige Lage in einer gewachsenen Neubausiedlung sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen können und Nachbarschaftsgemeinschaft großgeschrieben wird. Damit verbindet Büchen den Komfort einer modernen Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Umgebung.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65
20097 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-827737
1297_1